Ciao a tutti.
Spiego brevemente la mia situazione per cercare una risposta. I miei genitori vivono al piano terra in casa di loro proprietà assieme a me e mia sorella maggiorenne. Il primo piano era casa di mia nonna e ora di proprietà solo di mia madre. Io vorrei entrarne in possesso per poterci poi chiedere un mutuo regionale prima casa. Il mutuo regionale non permette il finanziamento per l'acquisto di un immobile di proprietà dei genitori, quindi devo presentare la domanda con la casa già di mia proprietà. So già che l'atto di donazione da mia madre a me da solamente problemi, perché l'atto è impugnabile e quindi non concedono il mutuo. Dovrei quindi acquistare realmente casa di mia madre, ma non possiedo i 60.000 euro di valore commerciale che lo stabile da restrutturare ha. Un valore abbassato di un po ma ancora credibile.
Se mia madre fa un atto di donazione a me e mia sorella di questa casa e io a mia sorella pago il 50% del valore dandogli un terreno di mia proprietà del valore di 15000 euro piú 15000 euro prestati da mio padre a me e che io gli renderó piano piano, dopo tutto questo io divento unico proprietario dell'immobile sopra citato, potendo cosí chiedere il mutuo? O rimane sempre una casa donata e quindi impugnabile?
Spero che la questione non sia troppo complessa
Grazie infinite a chi risponderà.
Spiego brevemente la mia situazione per cercare una risposta. I miei genitori vivono al piano terra in casa di loro proprietà assieme a me e mia sorella maggiorenne. Il primo piano era casa di mia nonna e ora di proprietà solo di mia madre. Io vorrei entrarne in possesso per poterci poi chiedere un mutuo regionale prima casa. Il mutuo regionale non permette il finanziamento per l'acquisto di un immobile di proprietà dei genitori, quindi devo presentare la domanda con la casa già di mia proprietà. So già che l'atto di donazione da mia madre a me da solamente problemi, perché l'atto è impugnabile e quindi non concedono il mutuo. Dovrei quindi acquistare realmente casa di mia madre, ma non possiedo i 60.000 euro di valore commerciale che lo stabile da restrutturare ha. Un valore abbassato di un po ma ancora credibile.
Se mia madre fa un atto di donazione a me e mia sorella di questa casa e io a mia sorella pago il 50% del valore dandogli un terreno di mia proprietà del valore di 15000 euro piú 15000 euro prestati da mio padre a me e che io gli renderó piano piano, dopo tutto questo io divento unico proprietario dell'immobile sopra citato, potendo cosí chiedere il mutuo? O rimane sempre una casa donata e quindi impugnabile?
Spero che la questione non sia troppo complessa
Grazie infinite a chi risponderà.
