Buongiorno a tutti
Premesso che
-intendiamo acquistare un immobile all'asta
-abbiamo già usuifruito del beneficio a "prima casa" ma intendiamo alienare l'immobile a suo tempo acquistato entro l'anno dall'acquisto in asta
-in caso non riuscissimo nell'intento di cui al punto precedente siamo disponibili ad impegnarci a vendere l'immobile acquisito all'asta entro il quinquennio (solo se in questo modo sarebbe mantenere l'agevolazione fiscale ottenuta) nel caso in cui le condizioni di mercato non permettessero di vendere l'immobile di cui al punto precedente in tempi utili
vi chiediamo quanto segue:
1.sono ancora operative le agevolazioni su imposte conseguenti alla compravendita definita su base forfettaria per acquisto prima casa? (600 Euro in totale).
2.nel caso di risposta affermativa al punto 1, come possiamo chiedere che in caso di mancata vendita dell'immobile attualmente in nostro possesso entro l'anno venga stabilita l'imposta e relativi interessi e sanzioni sulla base del principio prezzo-valore (anche in caso di ravvedimento operoso da perte nostra,preso atto dell'impossibilità a vendere)
3. come possiamo utilizzare il credito d'imposta derivante dall'acquisto del nostro attuale immobile?
4.è possibile mantenere l'agevolazione fiscale per immobili acquisiti all'asta assumendo come impegno a mantenere lo stesso come prima casa (alienado l'immobile in nostro possesso) O, in caso, di impossibilità a vendere codesto immobile a cedere nel quinquennio quello acquisito con asta? In caso affermativo, come dobbiamo formulare l'impegno?
quali richieste/dichiarazioni dobbiamo presentare in fase di trasferimento dell'immobile al fine di tutelarci ed attivare le agevolazioni? esistono dei template?
grazie
Premesso che
-intendiamo acquistare un immobile all'asta
-abbiamo già usuifruito del beneficio a "prima casa" ma intendiamo alienare l'immobile a suo tempo acquistato entro l'anno dall'acquisto in asta
-in caso non riuscissimo nell'intento di cui al punto precedente siamo disponibili ad impegnarci a vendere l'immobile acquisito all'asta entro il quinquennio (solo se in questo modo sarebbe mantenere l'agevolazione fiscale ottenuta) nel caso in cui le condizioni di mercato non permettessero di vendere l'immobile di cui al punto precedente in tempi utili
vi chiediamo quanto segue:
1.sono ancora operative le agevolazioni su imposte conseguenti alla compravendita definita su base forfettaria per acquisto prima casa? (600 Euro in totale).
2.nel caso di risposta affermativa al punto 1, come possiamo chiedere che in caso di mancata vendita dell'immobile attualmente in nostro possesso entro l'anno venga stabilita l'imposta e relativi interessi e sanzioni sulla base del principio prezzo-valore (anche in caso di ravvedimento operoso da perte nostra,preso atto dell'impossibilità a vendere)
3. come possiamo utilizzare il credito d'imposta derivante dall'acquisto del nostro attuale immobile?
4.è possibile mantenere l'agevolazione fiscale per immobili acquisiti all'asta assumendo come impegno a mantenere lo stesso come prima casa (alienado l'immobile in nostro possesso) O, in caso, di impossibilità a vendere codesto immobile a cedere nel quinquennio quello acquisito con asta? In caso affermativo, come dobbiamo formulare l'impegno?
quali richieste/dichiarazioni dobbiamo presentare in fase di trasferimento dell'immobile al fine di tutelarci ed attivare le agevolazioni? esistono dei template?
grazie
