Acquisto appartamento con mansarda non abitabile: quanto pagarla?

[dry]

ciao a tutti e grazie in anticipo per le vostre risposte.
sarei interessato ad acquistare un appartamento con annessa mansarda di nuova costruzione. la mansarda non ha l'abitabilità ma il venditore mi dice che "di default" la avrò fra 5 anni
considerando che la mansarda ne abbia i requisiti ( rapporti aeroilluminanti e altezza media, ecc.. ), quanto mi conviene pagarla in relazione al valore al metro dell'appartamento?
mi date per favore una "rinfrescata" sui requisiti di cui sopra?
grazie ancora, Dry

 

[studiopci]

Salve l,Annessa mansarda e' un sottotetto attualmente, per cui il prezzo e' quello di un sottotetto se poi diventera' una mansarda e'tutto da vedere. Paghi quello compri ora non quello che diventera'

 

[dry]

grazie.
quanto dovrei pagare quindi?

 

[studiopci]

Mi spiace ma in questo non ti posso essere utile perchè non conoscendo la zona, l'immobile, la quotazione di vendita in zona, direi solo fesserie, rivolgiti ad un collega di lì che sicuramente saprà esserti utile.

 

[dry]

intendevo in relazione al costo x mq del resto dell'appartamento. diciamo: se il mq dell'annesso piano sottostante costa 100, quanto dovrei pagare il mq della mansarda ( rifinita, riscaldata, ecc?) 50? 25?
Grazie comunque
Dry

 

[studiopci]

indicativamente dal 30 % al 50 per cento, dipende se la mansarda è comunicante o meno , se è rifinita e come, se è coimbentata e come, ma ripeto indicativamente quel prezzo.