Acquisto autorimessa con debiti condominiali preesistenti

[and983]

Ciao a tutti, stò per acquistare un garage, volevo farvi 2 domande, per dormire sonni tranquilli

-Se il precedente proprietario fosse in debito di varie rate dell'amministrazione tocca a me pagarle?

-Come posso fare per verificare prima di acquistare il garage se su di esso gravano ipoteche o vizi vari?

Grazie a tutti

Andrea

 

[andrea87]

Ciao Andrea,
in ordine:
-prima del rogito il proprietario dovrà portare al notaio una dichiarazione fatta dall'amministratore di condominio in merito alla regolarità delle sue eventuali pregresse pendenze;
-dovresti fare una visura ipotecaria (meglio anche catastale) così da poter verificare la situazione attuale dell'immobile (ne trovi diverse direttamente on-line)

p.s.: nel caso contatta un collega agente immobiliare della tua zona, così da delegare direttamente a lui le verifiche sopra esposte oltre ad altri controlli sicuramenti utili .
Spero di esserti stato d'aiuto.
Buona giornata

 

[and983]

Ciao, innanzitutto grazie delle preziose informazioni, è la prima volta che compro un immobile quindi ero all'oscuro di tutto, si quindi direi che si occuperà di tutto l'agenzia, io pensavo che fossero verifiche che avrei dovuto fare io tramite magari il mio commericialista, invece così è ancora meglio

Grazie ancora