Acquisto casa con compagno ( separato)

[ELLY743]

Buonasera a tutti.
Io e mio compagno cerchiamo di acquistare la casa. lui separata e ha già una casa che stata acquistata in 1996 con agevolazioni prima casa .Li abita ex moglie e figli( ha separazione dei beni) .Casa si trova in un'altro comune. Residenza lui trasferirà nella casa nuova. Acquisto programmiamo fara 50/50. Potra usufruire le agevolazioni acquisto prima csa anche lui ( io si - non ne ho altre)
Grazie a tutti.

 

[Bagudi]

ha già una casa che stata acquistata in 1996 con agevolazioni prima casa

No, se ha acquistato con i benefici prima casa, non può usufruirne di nuovo senza liberarsi dell'immobile.

 

[ELLY743]

No, se ha acquistato con i benefici prima casa, non può usufruirne di nuovo senza liberarsi dell'immobile.

-BUONASERA.Anche se non abita la e avrà la residenza in un'altra città verrà considerata sempre come prima casa ?Grazie

 

[Bagudi]

Si.

I requisiti per fruire delle agevolazioni

Chi acquista la prima casa può fruire delle suddette agevolazioni a condizione che:

• non possegga, nello stesso Comune, altro immobile idoneo ad essere adibito ad abitazione, neppure in comunione con il coniuge;
• non sia titolare di diritti di uso, usufrutto, abitazione su altro immobile nel medesimo Comune;
• non sia titolare, interamente o per quote, di altro immobile su tutto il territorio nazionale, per il quale abbia già fruito delle agevolazioni ;
• l’immobile si trovi nel Comune in cui l’acquirente ha stabilito o stabilirà la propria residenza entro 18 mesi dall’acquisto, o nel quale svolge la propria attività;
• l’immobile acquistato non sia considerato “di lusso” cioè non appartenga alle categorie catastali A/1, A/8, A/9.
  

Tali condizioni devono sussistere tutte al momento dell’acquisto, e devono essere dichiarate al notaio, che le trascrive nell’atto di compravendita.

 

[ELLY743]

Si.

I requisiti per fruire delle agevolazioni

Chi acquista la prima casa può fruire delle suddette agevolazioni a condizione che:

• non possegga, nello stesso Comune, altro immobile idoneo ad essere adibito ad abitazione, neppure in comunione con il coniuge;
• non sia titolare di diritti di uso, usufrutto, abitazione su altro immobile nel medesimo Comune;
• non sia titolare, interamente o per quote, di altro immobile su tutto il territorio nazionale, per il quale abbia già fruito delle agevolazioni ;
• l’immobile si trovi nel Comune in cui l’acquirente ha stabilito o stabilirà la propria residenza entro 18 mesi dall’acquisto, o nel quale svolge la propria attività;
• l’immobile acquistato non sia considerato “di lusso” cioè non appartenga alle categorie catastali A/1, A/8, A/9.
  

Tali condizioni devono sussistere tutte al momento dell’acquisto, e devono essere dichiarate al notaio, che le trascrive nell’atto di compravendita.

Chiaro. grazie per la risposta esaustiva.