Salve.
Ho da poco acquistato casa da un privato tramite agenzia.
La casa era venduta come totalmente da ristrutturare (è priva anche di riscaldamento).
Al momento dell'acquisto la casa presentava un paio di crepe su due tramezzi e per le quali non ho prestato troppa attenzione.
Adesso che mi accingo a fare i lavori, la vicina di casa (sorella dell'ex proprietario) mi ha consegnato una perizia sull'edificio (una bifamiliare) fatta da un ingegnere edile nel 2010 che sconsiglia caldamente di modificare le tramezzature crepate in quanto creerebbero problemi al piano superiore.
La perizia è stata fatta su tutto l'edificio poichè la costruzione di un edificio confinante aveva provocato dei danni sull'immobile (comprese le suddette crepe) e per i quali è stata portata avanti una causa giudiziaria.
Vorrei sapere se ciò costituisce un vizio nascosto in quanto la perizia che riguarda l'immobile e che limita e condiziona gli eventuali lavori di ristrutturazione, non è stata consegnata all'agenzia immobiliare.
Grazie.
Ho da poco acquistato casa da un privato tramite agenzia.
La casa era venduta come totalmente da ristrutturare (è priva anche di riscaldamento).
Al momento dell'acquisto la casa presentava un paio di crepe su due tramezzi e per le quali non ho prestato troppa attenzione.
Adesso che mi accingo a fare i lavori, la vicina di casa (sorella dell'ex proprietario) mi ha consegnato una perizia sull'edificio (una bifamiliare) fatta da un ingegnere edile nel 2010 che sconsiglia caldamente di modificare le tramezzature crepate in quanto creerebbero problemi al piano superiore.
La perizia è stata fatta su tutto l'edificio poichè la costruzione di un edificio confinante aveva provocato dei danni sull'immobile (comprese le suddette crepe) e per i quali è stata portata avanti una causa giudiziaria.
Vorrei sapere se ciò costituisce un vizio nascosto in quanto la perizia che riguarda l'immobile e che limita e condiziona gli eventuali lavori di ristrutturazione, non è stata consegnata all'agenzia immobiliare.
Grazie.
