Acquisto casa con eternit nell'autorimessa

[78luca]

Buongiorno,
sto valutando l'acquisto di una casa, mi interessa molto ma l'unico problema è che mi sono accorto che nel tetto del box è presente dell'eternit.
Il box è attiguo (si trova al centro) ad altri box, dunque la copertura è comune.
Gli altri non hanno rimosso l'eternit ma fatto una copertura con del polisterolo.
L'appartamento mi piace ma nonso se conviene correre dei rischi per la presenza dell'eternit, anche perchè se volessi rimuoverlo penso che dovrei comunque avere l'approvazione dei vicini (che non vogliono togliere il loro) per il rifacimento del tetto (comune) dei box.
Cosa mi consigliate?
grazie

 

[Rosa1968]

Trattandosi di una spesa comune, io le consiglierei di sentire l'amministratore, per capire se hanno già preso delle decisioni in merito.
I vicini hanno optato per la soluzione che la legge consente, lo hanno sovracoperto.

 

[La Capanna]

www.attentialluomo.it/amianto-eternit-e-salute-tra-allarmis.

Non è certamente una decisione facile, sei solo tu che devi decidere, magari comincia a leggere qualcosa relativo ai danni dell'amianto sull'uomo e poi considera e decidi!

 

[78luca]

Trattandosi di una spesa comune, io le consiglierei di sentire l'amministratore, per capire se hanno già preso delle decisioni in merito.
I vicini hanno optato per la soluzione che la legge consente, lo hanno sovracoperto.

è una corte di sole 3 famiglie, non c'è un amministratore...ma la sovracorpetura è una soluzione adeguata? scusate ma sono poco informato

 

[Rosa1968]

Si la sovracopertura è una delle soluzioni oltre all'incapsulamento. Naturalmente è da verificare lo stato di questo eternit, lo stato di degrado. Trattandosi comunque di una copertura comune, il mio consiglio è quello di sensibilizzare i vicini al pericolo che l'eternit porta, ovvero il rilascio di fibre di amianto che non fanno bene a nessuno e cercare un accordo, magari sentendo qualche ditta specializzata per la rimozione o le altre due soluzioni che vedo stanno adottando.

 

[H&F]

L'informazione che dai sulla ricopertura con polistirolo adottata dai vicini è scarna.
Sarà fatta a norma od è una soluzione casareccia-artigianale ?
La faccia inferiore dell'eternit è a vista dall'interno ?
I materiali di ricopertura a norma sono costosi e richiedono una massa in opera specializzata.
Se i tuoi vicini hanno fatto tutto in regola, potresti adeguarti anche tu.
Se non sono in regola, puoi fare smontare tutto con un bell'esposto alle autorità.

 

[78luca]

non ho tutte queste informazioni perchè è un appartamento di cui sto valutando l'acquisto...

 

[La Capanna]

non ho tutte queste informazioni perchè è un appartamento di cui sto valutando l'acquisto...

Dai retta a H&F e prima di prendere impegni di cui potresti pentirti, cerca di appurare almeno quelle informazioni da lui elencate, è un tuo diritto e dovere di chi vende, se lo fai adesso sai a cosa vai incontro, se non lo fai ti ritrovi il problema dopo l'acquisto.

 

[adimecasa]

se la casa ti piace siete solo in tre, cosa aspetti a definire, se l'eternit non si sfalda per ora non c'è problema, se in seguito dovesse essere necessario la rimozione, non vedo quale problema a sostituirlo, e ad obbligare i vicini a farlo, con una denuncia al asl

 

[La Capanna]

non vedo quale problema a sostituirlo, e ad obbligare i vicini a farlo, con una denuncia al asl

Obbligare i vicini con denuncia, significa il 90& delle volte romper con loro!