Acquisto casa

[Antonio f86]

Salve ... il giorno 8-11-2019 ho finalmente firmato il rogito per acquisto immobile di nuova costruzione!!
Unica cosa che il costruttore riceverà i soldi solo dopo il consolidamento dell ipoteca!!
Io da compratore corro qualche rischio?
Ho già le chiavi di casa in mio possesso 😊

 

[Bagudi]

Tu, no.

Semmai, ipoteticamente, il venditore...

 

[Braveheart84rm]

Certo. Rischi che il direttore della banca scappi alle Maldive con i soldi del mutuo!

 

[Antonio f86]

il fatto è che ho dei piccoli problemi con pagamento all agenzia dell entrate, e ho il timore che mi possono fare problemi al momento che l atto viene registrato

 

[Braveheart84rm]

che genere di problemi? Cartelle esattoriali?

 

[Antonio f86]

Si

 

[Braveheart84rm]

dipende da quanto ammonta il debito, e se la casa che hai acquistato è prima casa

 

[Antonio f86]

Si è prima casa... intorno ai 28000€ ...
La casa ha un costo di 175000€..
Ovviamente dopo aver registrato l atto , vado a mettermi d accordo con l agenzia delle entrate per fare un rateizzo

Rischio qualcosa?
Possono rigettare l iscrizione dell atto?

 

[Braveheart84rm]

allora, per quella cifra l'agenzia può iscrivere ipoteca, ma non può pignorare, in quanto per Legge la prima casa non è pignorabile. In ogni caso sulla transazione non rischi assolutamente nulla.

Ma non hai aderito alla rottamazione? Sai che puoi ancora farlo?

 

[Antonio f86]

Ma l ipoteca di primo grado nn c’è l ha la banca? Visto che ho fatto un mutuo?

Per la rottamazione ti ringrazio nn sapevo fosse Ankora possibile