Acquisto casa

[Giacomo russo 1981]

Buongiorno, sto acquistando casa, ho fatto un compromesso di acquisto e fatto un assegno al venditore.
Dopo mesi di attesa per mutuo ecc, il venditore mi chiama e dice che ha già incassato l assegno, Anche se il logico non è stato ancora fatto.
ora come di devo comportare?
Sto acquistando privatamente,senza agenzia

 

[francesca63]

il logico non è stato ancora fatto.

????
Cosa vuoi dire ?

C'era una condizione sospensiva ?
A che punto sei con il mutuo ?

come di devo comportare?

Se hai il mutuo, vai a rogito.
Altrimenti spiega il problema...

 

[Perizio]

Detto così senza sapere come vi siete accordati come dobbiamo rispondere? Il mutuo l ha ottenuto?

 

[Zagonara Emanuele]

E cosa ci sarebbe di strano nel fatto che il venditore abbia incassato l'assegno da te emesso al compromesso?
Ovvio che lo abbia fatto, altrimenti per quale ragione l'avresti consegnato?
E che tipo di tutela avrebbe il venditore (e anche tu) senza aver incassato la caparra?

Ovviamente se tutta l'operazione non era soggetta ad una sospensiva in attesa del buon fine della richiesta del mutuo.

Se tutto è stato pattuito senza una sospensiva attendi l'esito del mutuo e appena possibile vai a rogitare (non a logicare).

Anche se stai acquistando senza agenzia che media, avrai pur fatto il compromesso da un notaio !
Chiedi pertanto a lui !

O avete fatto anche il compromesso senza che nessuno in grado di farlo, lo abbia redatto?
Perchè in tal caso dire sprovveduti è dir poco !