Ciao, la risposta in linea generale è si. L'acquisto di un credito immobiliare può rappresentare un'ottima opportunità. Vi sono tuttavia molti aspetti da valutare nell'avvicinarsi a questo mercato:
1) la tipologia di immobile che garantisce il credito;
2) lo stato di deterioramento del credito;
3) la tipologia di credito (ipotecario di primo grado, di secondo, chirografario);
4) la valutazione economica dell'offerta da fare per l'aquisto;
5) la banca o la finanziaria che è titolare del credito;
6) l'esistenza di contratti di affitto registrati prima del pignoramento immobiliare e quindi opponibile ai terzi;
7) il tuo profilo di investitore in relazione a: a) tempo, b) attesa di ritorno dell'investimento, c) motivazione all'acquisto (marginare sulla valorizzazione del credito oppure entrare in possesso dell'immobile posto a garanzia).
Valutare se rivolgersi ad un operatore specializzato dipende dalla tua confidenza con l'argomento e le relazioni bancarie, la conoscenza del settore immobiliare, etc.
Puoi approfondire qui sul forum o scrivermi in privato. Una primo parere posso offrirtelo volentieri. Se la cosa continua ad interessarti valuterai se e a chi rivolgerti.
A presto.
