Acquisto da costruttore, opzione IVA dopo 5 anni

[Michela_]

Ciao a tutti. So che il costruttore ha la possibilità di esercitare un'opzione con la quale chiede che venga pagata l'IVA anche dopo i 5 anni dalla costruzione o ristrutturazione dell'immobile.
Ma non mi pare ci sia un limite massimo, cioè anche dopo 10 anni??
E se vi chiedete se ci sono immobili ancora in vendita dopo 10 anni dalla ristrutturazione si, ci sono.

 

[Umberto Granducato]

Non c'è un limite massimo, ho visto diverse volte immobili in vendita anche dopo tanti anni, magari l'impresa li ha inizialmente affittati.
Dopo i 5 anni vanno a registro sia i residenziali che i commerciali, a meno che non chiedano di esercitare l'opzione IVA