Acquisto da impresa e credito di imposta

[sfn]

non mi capita molto sovente di vendere immobili da impresa...non è una zona in cui si costruisce tantissimo...
ora ho un cliente che ha appena venduto una casa con me ed è interessato a riacquistare un alloggio di nuova costruzione direttamente dall'impresa...
ora, visto che la tassazione non è soggetta normalmente ad imposta di registro ma a IVA può usufruire del credito di imposta visto che l'IVA dovrà essere versata direttamente al costruttore??

 

[Abakab]

Si .. verrà scaricata sulla dichiarazione dei redditi ..e non contestualmente al rogito ..visto la diversa tassazione.

 

[sfn]

mannaggia....
e dico mannaggia nel senso che sono un pò tiratini coi soldi...e quindi materialmente dovranno sborsarli al momento del rogito...per poi recuperarli sono più avanti....
altre possibilità non ci sono?

 

[Abakab]

No .. l'IVA la versano tutta al rogito!

altre possibilità non ci sono?

..bah .. una rapina??!!

 

[sfn]

eheheh
no intendevo dire che mi era arrivata notizia della possibilità dell'impresa di non incassare l'IVA direttamente ma di lasciarla al notaio per fare da sostituti d'imposta....e magari in quel caso si poteva operare come con l'imposta di registro.... ma non so se è proprio così e come funziona....

 

[Abakab]

..non mi risulta ..almeno, a me, mai successo!

 

[sfn]

l'inconscio me l'avrà fatta sognare stanotte sta cosa mi sa...

grazie delle info...

 

[Abakab]

l'inconscio me l'avrà fatta sognare stanotte sta cosa mi sa..

..in questo periodo, a noi agenti immobiliari, le notti giocano brutti scherzi!
Ciao ..prego !!

 

[Bagudi]

eheheh
no intendevo dire che mi era arrivata notizia della possibilità dell'impresa di non incassare l'IVA direttamente ma di lasciarla al notaio per fare da sostituti d'imposta....e magari in quel caso si poteva operare come con l'imposta di registro.... ma non so se è proprio così e come funziona....

Mai sentito....