Acquisto di un immobile tramite societá di leasing

[zenoni]

buongiorno,
chiedo gentilmente un aiuto....
A breve dovrò presentare una proposta d'acquisto nella quale, l'acquirente, (societá) propone di acquistare (da persona fisica) un immobile facendo intervenire a rogito una societá di leasing.
Secondo voi é la prassi corretta?
La proposta deve essere firmata solo da acquirente e venditore?

Vi ringrazio anticipatamente per i preziosi suggerimenti
Duilio

 

[mattew82]

Nei leasing chi acquista non è l'acquirente ma la società di leasing che poi cederà con un canone pattuito per un tot di anni all'acquirente l'immobile. Quindi, la prassi è corretta perché l'acquirente non è l'interessato ma la Banca/società di leasing.

 

[zenoni]

...è questo il mio dubbio....
è giusto che la proposta venga firmata da :

- acquirente (in questo caso società)
- venditore (persiona fisica)

e nella proposta venga menzionato che per l'acquisto , l'acquirente si avvarrà dell'intervento di una società di leasing?

la società di leasing deve intervenire anche nella proposta o è sufficiente che venga citata?

come la vedi?

 

[mattew82]

Si nella proposta di acquisto è corretto, perché tu acquirente puoi anche subordinare la proposta all'ottenimento del leasing quindi la società di leasing va solo citata. Chiaramente poi l'acquisto effettivo dell'immobile, a leasing ottenuto, sarà fatto dalla banca/società di leasing e l'acquirente credo venga citato come conduttore.

 

[zenoni]

grazie mattew!