Acquisto immobile con diritto di superificie

[Bagudi]

La mia difficoltà sta nel quantificare quanto bisogna scontare dal prezzo di mercato per il diritto di superficie. E' vero che il prezzo lo fa il mercato dopo l'affrancazione ma è comunque un immobile che no ha il diritto di proprietà

Da parte mia, non mi ha mai interessato il fatto che non ci sia il diritto di proprietà se hai la possibilità di vendere a prezzo di mercato !
Che differenza ti fa ?

A Bologna i prezzi sono alti comunque.

 

[enorell79]

Da parte mia, non mi ha mai interessato il fatto che non ci sia il diritto di proprietà se hai la possibilità di vendere a prezzo di mercato !
Che differenza ti fa ?

A Bologna i prezzi sono alti comunque.

io sarei l'acquirente, a me fa differenza

 

[philippo]

io sarei l'acquirente, a me fa differenza

Se toglie il vincolo del prezzo massimo , vende alla cifra che vuole con o senza diritto di superficie . Sta a te vedere se il prezzo è congruo o cercare altro . Non c'è una tabella , puoi solo vedere se il prezzo corrisponde a quello di altri immobili simili in zona .