Ciao a tutti! Sono arrivato qui leggendo molte interessanti discussioni su questo tema, perciò provo a scrivere perché magari possiate aiutarmi a chiarirmi un po' le idee e mi diate qualche opinione. 
Antefatto. C'è una piccola casetta in vendita nel comune di Neirone (frazione di Corsiglia). Fin da quando sono bambino conosco questi luoghi e ho sempre voluto prendermi una piccola casetta nel centro della frazione. Da qualche giorno una di quelle che ho sempre addocchiato è in vendita a un prezzo basso (non si tratta di luoghi molto appetiti, ma a me piacciono). Non metto link all'annuncio, perché non vorrei fosse vietato, ma è facile da trovare.
Sebbene disabitata da anni, la casetta è ancora in condizioni dignitose, solo sporca. Da ciò che mi è stato detto dovrebbe risalire fra fine ottocento e inizio novecento (ma va verificato). Dalla planimetria del Catasto presente nell'annuncio, si nota però che il piano terra ha un'altezza di 2.20, mentre il primo piano di 2.30 (con una piccola parte a spiovente che scende a 2.00). Fino al 2011 il comune è stato comunità montana (ma in quell'anno la Liguria le ha abolite tutte).
Alcune domande sicuramente semplici, ma non per me che sono un profano: in virtù di queste informazioni (se bastano), è possibile - banalmente - acquistarla e viverci con residenza? E' possibile effettuare lavori di rifacimento degli impianti, oppure una modifica simile implicherebbe l'obbligo di rifare i solai per alzare l'intera abitazione ai 2,70? Penso inoltre che la planimetria catastale del 1989 contenga almeno un punto da verificare: di fronte alla porta di ingresso dell'abitazione c'è un piccolo terrazzamento con giardino (necessario anche per entrare in casa), utilizzato da almeno 40 anni dai proprietari e separato dalla via pubblica, ma nella planimetria non è indicato nulla se non "stessa ditta" (che non capisco bene cosa significhi). Un eventuale aggiornamento catastale sarebbe effettuabile (verificata la situazione riguardo le proprietà) o, anche in questo caso, mi vedrei costretto a sistemare il problema dell'altezza non regolare delle stanze?
In pratica: la casetta mi piace, ma non mi riesce di chiarire cosa possa e cosa non possa fare acquistandola con queste caratteristiche!
Scusate da subito la semplicità delle domande o se mi sono espresso poco chiaramente, ma sebbene abbia letto le opinioni di essere umani chiariscono molto di più di mille letture.
Grazie mille a tutti!
Antefatto. C'è una piccola casetta in vendita nel comune di Neirone (frazione di Corsiglia). Fin da quando sono bambino conosco questi luoghi e ho sempre voluto prendermi una piccola casetta nel centro della frazione. Da qualche giorno una di quelle che ho sempre addocchiato è in vendita a un prezzo basso (non si tratta di luoghi molto appetiti, ma a me piacciono).
Non metto link all'annuncio, perché non vorrei fosse vietato, ma è facile da trovare.Sebbene disabitata da anni, la casetta è ancora in condizioni dignitose, solo sporca. Da ciò che mi è stato detto dovrebbe risalire fra fine ottocento e inizio novecento (ma va verificato). Dalla planimetria del Catasto presente nell'annuncio, si nota però che il piano terra ha un'altezza di 2.20, mentre il primo piano di 2.30 (con una piccola parte a spiovente che scende a 2.00). Fino al 2011 il comune è stato comunità montana (ma in quell'anno la Liguria le ha abolite tutte).
Alcune domande sicuramente semplici, ma non per me che sono un profano: in virtù di queste informazioni (se bastano), è possibile - banalmente - acquistarla e viverci con residenza? E' possibile effettuare lavori di rifacimento degli impianti, oppure una modifica simile implicherebbe l'obbligo di rifare i solai per alzare l'intera abitazione ai 2,70? Penso inoltre che la planimetria catastale del 1989 contenga almeno un punto da verificare: di fronte alla porta di ingresso dell'abitazione c'è un piccolo terrazzamento con giardino (necessario anche per entrare in casa), utilizzato da almeno 40 anni dai proprietari e separato dalla via pubblica, ma nella planimetria non è indicato nulla se non "stessa ditta" (che non capisco bene cosa significhi). Un eventuale aggiornamento catastale sarebbe effettuabile (verificata la situazione riguardo le proprietà) o, anche in questo caso, mi vedrei costretto a sistemare il problema dell'altezza non regolare delle stanze?
In pratica: la casetta mi piace, ma non mi riesce di chiarire cosa possa e cosa non possa fare acquistandola con queste caratteristiche!
Scusate da subito la semplicità delle domande o se mi sono espresso poco chiaramente, ma sebbene abbia letto le opinioni di essere umani chiariscono molto di più di mille letture.
Grazie mille a tutti!
