Acquisto immobile da Equitalia gravato ipoteca di una banca

[Domenico78]

Ciao a tutti
ho urgente bisogno di una risposta al seguente quesito

se acquisto un immobile venduto da Equitalia tramite pubblico incanto e sullo stesso immobile grava un' ipoteca di primo grado volontaria da parte di una banca, una volta che mi sono aggiudicato l'asta e ho saldato l'importo dovuto ad Equitalia, tutte le altre eventuali ipoteche - quindi anche quella della banca di cui sopra - sono cancellate?

Grazie

 

[acquirente]

Ricordo che con l’integrale pagamento del mutuo anche l’ipoteca a garanzia del quale era stata iscritta si estingue automaticamente; ma questo “automatismo” non opera anche per la cancellazione dell’iscrizione dell’ipoteca dai registri immobiliari: occorre cioè che qualcuno (il creditore ipotecario soddisfatto, la Banca) comunichi all’Agenzia del Territorio il proprio consenso alla cancellazione dell’ipoteca, oramai estinta: solo dopo aver ricevuto questo consenso, l’Agenzia del Territorio procederà a cancellare l’iscrizione ipotecaria (per l’aggiornamento dei registri solitamente ci vogliono 20/30 giorni)

 

[Domenico78]

Grazie mille per la risposta tempestiva ma forse mi sono spiegato maile
Quello che volevo capire è se l'asta di equitalia opera secondo l'articolo 586 del codice di procedura civile nel quale è previsto l'effetto purgativo di tutte le ipoteche eventualmente preesistenti e quindi l'aggiudiacatario dell'asta e quindi dell'immobile non deve temere che la banca voglia fare valere la propria ipoteca che viene quindi cancellata.
Grazie ancora

 

[Limpida]

Ma Equitalia te lo ha fatto vedere l'immobile o compri a scatola chiusa?