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Sentire la banca, se è possibile e come vendere a te la stanza , se dovesse fare il mutuo la tua vicina .

O capire , se fai tu il mutuo, quali spese dovrai sostenere per estinguere il mutuo subito dopo aver venduto il monolocale.

Inoltre, metterei nero su bianco un contratto tra te e la vicina, per regolare la successiva vendita senza rischiare sorprese.