Acquisto immobile da soc. Snc

[Turex 65]

Buongiorno sto trattando l acquisto di un immobile come 2 casa ed il proprietario è una soc snc che a rischi vado incontro? Io posso acquistare con imposta di registro o con IVA ed in questo caso non mi conviene. Grazie turex

 

[fabio80mil]

Ma è una nuova costruzione oppure qualcosa di già accatastato?

 

[Turex 65]

È già accatastato

 

[brina82]

Buongiorno sto trattando l acquisto di un immobile come 2 casa ed il proprietario è una soc snc che a rischi vado incontro? Io posso acquistare con imposta di registro o con IVA ed in questo caso non mi conviene. Grazie turex

Se intestato ad una società, occhio ad eventuali revocatorie fallimentari (mi pare che il tempo in cui si "rischia" sia pari a 6 mesi), quindi se stanno svendendo occorre stare attenti.

 

[plutarco]

Credo , pur non essendone certo, che tu debba pagare l'IVA non trattandosi di acquisto tra privati. Per info comunque sentiamo @francesca63.

 

[cristian casabella]

Se il venditore non è impresa costruttrice, si paga imposta di registro e non IVA, per quanto riguarda i pericoli, se la società è sana, pericoli ZERO, se fosse a rischio fallimento è meglio stare attenti e sicuramente non comprare per importi che potrebbero essere fonte di contestazione perché troppo inferiori al mercato

 

[francesca63]

Credo , pur non essendone certo, che tu debba pagare l'IVA non trattandosi di acquisto tra privati. Per info comunque sentiamo @francesca63.

https://www.agenziaentrate.gov.it/p...o/acquisto-immobili-altern-tra-IVA-e-registro

 

[PyerSilvio]

pagare l'IVA non trattandosi di acquisto tra privati.

Resta valida la regola cardine:

e' il soggetto che vende che impone la tassazione.