Salve a tutti! Nuovo nel forum, sto imparando tanto leggendo i vari post: Presento la mia situazione sperando nei vostri preziosi consigli
Io (italiano, residente in Svizzera, iscritto all'AIRE), la mia compagna e i suoi genitori (svedesi, residenti in Svezia), vorremmo acquistare in 4 parti uguali un immobile, in Sicilia, vicino casa dei miei. Al momento stiamo contrattando il prezzo di acquisto. In passato ho avuto una casa, ereditata dai miei e venduta di recente. La mia compagna e i suoi genitori non hanno mai avuto proprieta' in Italia. I nostri dubbi:
1. Posso essere presente solo io all'atto e avere una loro procura? Ci sono delle cose che devo tenere in conto, tipo traduzioni necessarie per legge ecc? Ovviamente ho il supporto e fiducia della mia compagna e i suoi genitori, ma voglio assicurarmi che venga fatto tutto per bene.
2. Imposta di registro: potremo usufruire dell'agevolazione prima casa e quindi pagare il 2% (piuttosto che il 9%)?
3. Ecobonus: l'immobile, completamente da ristrutturare, si trova all'ultimo piano di un condominio. I lavori di ristrutturazione includono cappotto termico, solai, infissi ecc. C'e' la possibilita' di avere accesso a qualche tipo di agevolazione pur essendo residente all'estero/non italiani?
Grazie a chi vorra' darci un consiglio!
Io (italiano, residente in Svizzera, iscritto all'AIRE), la mia compagna e i suoi genitori (svedesi, residenti in Svezia), vorremmo acquistare in 4 parti uguali un immobile, in Sicilia, vicino casa dei miei. Al momento stiamo contrattando il prezzo di acquisto. In passato ho avuto una casa, ereditata dai miei e venduta di recente. La mia compagna e i suoi genitori non hanno mai avuto proprieta' in Italia. I nostri dubbi:
1. Posso essere presente solo io all'atto e avere una loro procura? Ci sono delle cose che devo tenere in conto, tipo traduzioni necessarie per legge ecc? Ovviamente ho il supporto e fiducia della mia compagna e i suoi genitori, ma voglio assicurarmi che venga fatto tutto per bene.
2. Imposta di registro: potremo usufruire dell'agevolazione prima casa e quindi pagare il 2% (piuttosto che il 9%)?
3. Ecobonus: l'immobile, completamente da ristrutturare, si trova all'ultimo piano di un condominio. I lavori di ristrutturazione includono cappotto termico, solai, infissi ecc. C'e' la possibilita' di avere accesso a qualche tipo di agevolazione pur essendo residente all'estero/non italiani?
Grazie a chi vorra' darci un consiglio!