Acquisto Immobile Frazionato e sub-contatore dell'acqua

[Giuseppina Federici]

Buona sera , ho acquistato una casa , in una piccola palazzina , ricavata da un frazionamento , ho.fatto rogito dopo che ho.fatto lo stesso sono sta ta informata che dipendo x l'acqua dalla sig.ra che ha fatto il frazionamento , cioe' io ho un contatore in casa xo' e' collegato a lei. La domanda cho voglio porvi e' questa : l ' agente immmobiliare avrebbe dovuto prima del rogito che il frazionamento fosse in regola ? Cosa devo fare io ?

 

[Bagudi]

La domanda cho voglio porvi e' questa : l ' agente immmobiliare avrebbe dovuto prima del rogito che il frazionamento fosse in regola ?

Cosa spiacevolissima, ma la domanda che ti faccio io è:
la proprietaria non doveva dirtelo ?

 

[marcanto]

cioe' io ho un contatore in casa xo' e' collegato a lei.

vedo come soluzione possibile, dato che il misuratore è già in casa tua:
lei si distacca e installa nuovo misuratore a cui si collegherà.
contestualmente farai voltura della fornitura per il misuratore che hai già in casa

 

[Giuseppina Federici]

Cosa spiacevolissima, ma la domanda che ti faccio io è:
la proprietaria non doveva dirtelo ?

Il punto e' questo , non sono stata informata dalla proprietaria

vedo come soluzione possibile, dato che il misuratore è già in casa tua:
lei si distacca e installa nuovo misuratore a cui si collegherà.
contestualmente farai voltura della fornitura per il misuratore che hai già in casa

Lei deve fare i lavori quindi,ma non ha intenzione, in questo quadro ripeto la domanda : l'agente immobiliare doveva controlllare che fosse tutto a posto?

 

[marcanto]

l'agente immobiliare doveva controlllare che fosse tutto a posto?

non entra tra le sue incombenze.
tu hai fatto il sopralluogo e verificato che tutto sia a posto ???
all'inizio indichi un frazionamento, lo stesso è stato assettino con regolare pratica edilizia del caso ?
trattandosi di un frazionamento edilizio, per l'autonomo l'immobile ricavato hai chiesto il certificato o SCIA di agibilità ?
ti sei fatta seguire da un tecnico professionista, che controllasse la legittimità edilizia ?

 

[Bagudi]

L'agente immobiliare non DEVE controllare.
Può farlo, ma non è un suo compito specifico.
Trattandosi di un frazionamento, che richiede pratiche edilizie, probabilmente ha pensato che il tutto fosse stato portato a compimento.

 

[Giuseppina Federici]

non entra tra le sue incombenze.
tu hai fatto il sopralluogo e verificato che tutto sia a posto ???
all'inizio indichi un frazionamento, lo stesso è stato assettino con regolare pratica edilizia del caso ?
trattandosi di un frazionamento edilizio, per l'autonomo l'immobile ricavato hai chiesto il certificato o SCIA di agibilità ?
ti sei fatta seguire da un tecnico professionista, che controllasse la legittimità edilizia ?

Si tutto ilil resto e' a posto

Si tutto ilil resto e' a posto

Io ho fatto un sopralluogo , c'era il contatore ma e' collegato con la venditrice, io l'ho saputo dopo

 

[marcanto]

la soluzione ti è stata data

lei si distacca e installa nuovo misuratore a cui si collegherà.
contestualmente farai voltura della fornitura per il misuratore che hai già in casa

se la controparte non vuol far lavori ........bhe cosa vuoi che ti si dica !!!

 

[PyerSilvio]

all'inizio indichi un frazionamento, lo stesso è stato assettino con regolare pratica edilizia del caso ?

...Se ha acquistato recentemente vedi te.
Senza Come potevano rogitare..?

Io ho fatto un sopralluogo , c'era il contatore ma e' collegato con la venditrice, io l'ho saputo dopo

Succede di consueto nelle case di corte.

Contatta l’azienda fornitrice della tua zona.
Provvederanno loro a collocare un nuovo contatore.

Essendo tuo il contatore le spese sono imputabili esclusivamente a te.

 

[marcanto]

Così si ritrova 2 misuratori in casa quello suo e quello della signora con in più una servitù che legittima la signora ad entrargli in casa per leggere i consumi o per le eventuali riparazioni.