Acquisto immobile occupato con contratto affitto equo canone

[godeas78]

Ciao a tutti,

ho la possibilità di acquistare un immobile ad un prezzo molto vantaggioso.

Purtroppo l'immobile è al momento occupato da un inquilino sessantacinquenne con contratto equo canone dagli anni 80.

Ha già ricevuto lo sfratto ma il giudice le ha concesso la proroga (non so bene di quanti anni).

Se dovessi decidere di acquistare la casa quali mezzi ho per mandare via l'inquilino?

Grazie mille a tutti

 

[gennaro63]

Se il prezzo è molto vantaggioso..prova a farti l'asciare l'immobile....pagandogli un indennizzo..dalla risposta che riceverai...capirai molte cose...

 

[godeas78]

Si ma l'indenizzo lo dovrei offrire dopo l'acquisto...

 

[elisabettam]

perché hanno chiesto lo sfratto?

 

[smoker]

fine locazione ......

smoker

 

[godeas78]

L'inquilina non se ne vuole andare ..... il padrone non può aumentarle il canone .... e il giudice le concede la proroga....

Che paese vergognoso...

 

[topcasa]

Infatti in Italia non esiste certezza sui diritti...neanche su quelli acquisiti.

 

[adimecasa]

Va bene se è vantaggioso, non va bene se devo faticare a liberarlo?????

 

[godeas78]

Va bene se è vantaggioso, non va bene se devo faticare a liberarlo?????

@adimecasa io cerco casa per non ne ho una. La compro ma non posso andarci a vivere perchè una mantenuta dello stato rivendica un diritto non acquisito pagando una miseria (non ci pagherei neanche il condominio con quei soldi).

 

[marcellogall]

Ciao a tutti,

ho la possibilità di acquistare un immobile ad un prezzo molto vantaggioso.

Purtroppo l'immobile è al momento occupato da un inquilino sessantacinquenne con contratto equo canone dagli anni 80.

Ha già ricevuto lo sfratto ma il giudice le ha concesso la proroga (non so bene di quanti anni).

Se dovessi decidere di acquistare la casa quali mezzi ho per mandare via l'inquilino?

Grazie mille a tutti

Probabilmente il prezzo vantaggioso è dovuto al fatto che l'immobile è attualmente occupato e anche se c'è stato lo sfratto per fine locazione non è possibile avere la certezza del buon esito.
Tieni presente che se acquisterai come prima casa hai il diritto di entrarne in possesso alla scadenza del contratto ma potrebbero esserci degli ostacoli posti dal giudice.
Valuta la convenienza dell'affare e decidi se vale la pena calcolando l'ipotesi peggiore.