Acquisto Immobile Uso Ufficio per affitto Turistico, è possibile ? Cosa si rischia?

[Spettinata]

Buonasera,
sto valutando l'acquisto di una unità immobiliare come fonte di investimento, quindi sfruttando l'affitto turistico in una città italiana molto nota.
Mi è stato proposto un immobile accatastato come uso ufficio dicendo che se l'affitto è ad uso turistico a parte i relativi costi più alti in quanto parametrati ad un ufficio, non ci sono altri problemi.
Inutile dire che il prezzo è accattivante, sia per metratura che locazione, ma prima di mettermi nei guai ....
Ho chiesto per il cambio d'uso e mi han detto che per il momento c'è solo l'approvazione della AUSL ma non del comune e ovviamente non mi hanno garantito che questa mai ci sarà !
Potete aiutarmi ?
Grazie
Lorena

 

[Bagudi]

Perchè comprare un immobile non adatto all'uso dell'affitto turistico ?

Io non ci proverei assolutamente.

 

[Spettinata]

Perché chi lo vende dice che non ci sono problemi e io che non so del mestiere chiedo a chi ne sa di più. ..

 

[Miciogatto]

Chiedi a un tuo tecnico fattibilità e costi per un cambio destinazione uso.

 

[Bagudi]

Chiedi a un tuo tecnico fattibilità e costi per un cambio destinazione uso.

Se no rischi di trovarti un ufficio che non vuole nessuno...