Buongiorno a voi tutti, sono nuovissimo di questo forum che trovo molto utile e vi chiedo un grosso aiuto.
Il mio problema è che vorrei con mia moglie acquistare un immobile come prima casa, ma comincio ad avre un po di paura x fare (premetto che sono al limite dell'investimento, e se comincio ad affidarmi a tecnici, avvocati, o altro per essere seguito credo di passare i miei limiti e rischiare di non farcela) tutto quello che c'è da fare.
Si proprio cosi e vi spiego perchè.
Vorrei fare una proposta d'acquisto legata all'accettazione del mutuo ma non so come fare x tutelarmi inserendo una clausola che non ricordo quale sia (sostitutiva o simile) che ti protegga da imprevisti (tipo perdita della caparra o richiesta da parte dell'agenzia di provvigioni).
Se la mia offerta fosse accettata dal venditore, quanto tempo posso max prendermi per fare il preliminare, oppure la data presunta va obbligatariamente già inserita di norma nella proposta d'offerta?????
E conseguentemente quanto tempo posso prendermi per il rogito, o anche questo va fissato (la data) al momento del preliminare?
Per me sono fondamentali anche i tempi, perchè l'immobile si trova in un'altra provincia tanto lontano dalla mia, quindi sorgono anche problemi logistici, tra cui il fatto che a fine giugno io e mia moglie lasciamo questa provincia x ritornarci a fine agosto, quindi arrivare a quel periodo per me sarebbe una buona cosa (sempre che il venditore sia d'accordo).
Vi chiedo un grosso aiuto voi grandi conoscitori delle norme che regolano le vendite, perchè io quasi ci rinuncio per paura di fare cavolate e dover rimetterci soldi e salute!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Grazie anticipatamente a chi mi da suggerimenti
Il mio problema è che vorrei con mia moglie acquistare un immobile come prima casa, ma comincio ad avre un po di paura x fare (premetto che sono al limite dell'investimento, e se comincio ad affidarmi a tecnici, avvocati, o altro per essere seguito credo di passare i miei limiti e rischiare di non farcela) tutto quello che c'è da fare.
Si proprio cosi e vi spiego perchè.
Vorrei fare una proposta d'acquisto legata all'accettazione del mutuo ma non so come fare x tutelarmi inserendo una clausola che non ricordo quale sia (sostitutiva o simile) che ti protegga da imprevisti (tipo perdita della caparra o richiesta da parte dell'agenzia di provvigioni).
Se la mia offerta fosse accettata dal venditore, quanto tempo posso max prendermi per fare il preliminare, oppure la data presunta va obbligatariamente già inserita di norma nella proposta d'offerta?????
E conseguentemente quanto tempo posso prendermi per il rogito, o anche questo va fissato (la data) al momento del preliminare?
Per me sono fondamentali anche i tempi, perchè l'immobile si trova in un'altra provincia tanto lontano dalla mia, quindi sorgono anche problemi logistici, tra cui il fatto che a fine giugno io e mia moglie lasciamo questa provincia x ritornarci a fine agosto, quindi arrivare a quel periodo per me sarebbe una buona cosa (sempre che il venditore sia d'accordo).
Vi chiedo un grosso aiuto voi grandi conoscitori delle norme che regolano le vendite, perchè io quasi ci rinuncio per paura di fare cavolate e dover rimetterci soldi e salute!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Grazie anticipatamente a chi mi da suggerimenti
