Buonasera a tutti, mi chiamo Leonardo e sono di Parma; di mestiere faccio il consulente informatico e quindi di case e fisco ne so più o meno zero 
Avrei un quesito da chiedervi. Io e mia moglie siamo proprietari di un appartamento e relativo Mutuo al 50%. Vorremmo acquistare una casa da un privato facendo in questo modo: sfrutteremmo la legge del 2016 che permetterebbe di acquistare una casa come prima casa, intestandola solo a me è mantenendo la mia attuale rivendendola entro l'anno.
Nel caso non ce la facessi, un paio di mesi prima dell'anno, venderei il mio 50% a mia moglie. Il notaio ha frenato però i nostri entusiasmi perché dice che poi mia moglie, quando andremmo a vendere la casa attuale (di cui poi lei sarebbe proprietaria al 100%) essendo sicuramente prima dei 5 anni, dovrebbe pagare un sacco di tasse e quindi dice che io dovrei vendere il mio 50% a lei come seconda casa.
Solo che tutto questo giochino (compreso acquisto della nuova) ci costerebbe tipo 11.000 euro. Qualcuno mi può aiutare a capire se ho un altro modo? Vi ringrazio molto e spero di essermi spiegato
Grazie a prescindere
Avrei un quesito da chiedervi. Io e mia moglie siamo proprietari di un appartamento e relativo Mutuo al 50%. Vorremmo acquistare una casa da un privato facendo in questo modo: sfrutteremmo la legge del 2016 che permetterebbe di acquistare una casa come prima casa, intestandola solo a me è mantenendo la mia attuale rivendendola entro l'anno.
Nel caso non ce la facessi, un paio di mesi prima dell'anno, venderei il mio 50% a mia moglie. Il notaio ha frenato però i nostri entusiasmi perché dice che poi mia moglie, quando andremmo a vendere la casa attuale (di cui poi lei sarebbe proprietaria al 100%) essendo sicuramente prima dei 5 anni, dovrebbe pagare un sacco di tasse e quindi dice che io dovrei vendere il mio 50% a lei come seconda casa.
Solo che tutto questo giochino (compreso acquisto della nuova) ci costerebbe tipo 11.000 euro. Qualcuno mi può aiutare a capire se ho un altro modo? Vi ringrazio molto e spero di essermi spiegato
Grazie a prescindere
Come faccio a sapere se riuscirò a venderlo 