Buongiorno,
la mi attuale abitazione è in comproprietà con mio marito ed è stata acquistata come prima casa nel 2018.
Adesso noi avremo la possibilità di acquistare una seconda abitazione nello stesso comune. Io e mio marito andremo a vivere nella nuova abitazione mentre i miei genitori, attualmente in affitto, si trasferirebbero nella nostra attuale casa.
Aggiungo che io e mio marito siamo in comunione dei beni.
Il punto è che non sappiamo come muoverci per minimizzare la spesa fiscale. Conviene acquistare la nuova casa come seconda casa al 50% oppure conviene che io acquisti il 50% di mio marito della casa attuale e mio marito acquisti da solo la nuova casa?
Dal punto di vista delle sole imposte d'acquisto probabilmente non andremmo a risparmiare molto con la seconda opzione (considerato la doppia vendita e il cambio di regime di comunione dei beni) però poi mi chiedo: se l'abitazione attuale rimane al 50% posso darla in comodato d'uso gratuito ai miei genitori oppure no?
E per quanto riguarda le detrazioni per ristrutturazioni e acquisto mobilio vale ancora il discorso prima casa o conta il fatto che noi trasferiremo la residenza nella nuova casa?
Grazie a chi vorrà aiutarmi a capire come muoverci.
la mi attuale abitazione è in comproprietà con mio marito ed è stata acquistata come prima casa nel 2018.
Adesso noi avremo la possibilità di acquistare una seconda abitazione nello stesso comune. Io e mio marito andremo a vivere nella nuova abitazione mentre i miei genitori, attualmente in affitto, si trasferirebbero nella nostra attuale casa.
Aggiungo che io e mio marito siamo in comunione dei beni.
Il punto è che non sappiamo come muoverci per minimizzare la spesa fiscale. Conviene acquistare la nuova casa come seconda casa al 50% oppure conviene che io acquisti il 50% di mio marito della casa attuale e mio marito acquisti da solo la nuova casa?
Dal punto di vista delle sole imposte d'acquisto probabilmente non andremmo a risparmiare molto con la seconda opzione (considerato la doppia vendita e il cambio di regime di comunione dei beni) però poi mi chiedo: se l'abitazione attuale rimane al 50% posso darla in comodato d'uso gratuito ai miei genitori oppure no?
E per quanto riguarda le detrazioni per ristrutturazioni e acquisto mobilio vale ancora il discorso prima casa o conta il fatto che noi trasferiremo la residenza nella nuova casa?
Grazie a chi vorrà aiutarmi a capire come muoverci.
