Affittare magazzino ai turisti per breve periodo

[Erf87]

Ciao ragazzi,

ho a disposizione un immobile registrato come magazzino con servizi. Sarebbe possibile affittarlo ai turisti ad uso abitativo per brevi periodi, visto che non c´e´ bisogno del contratto di locazione? Su airbnb vedo tanti annunci di loft...

Grazie mille!

 

[Giuseppe Di Massa]

Ciao ragazzi,

ho a disposizione un immobile registrato come magazzino con servizi. Sarebbe possibile affittarlo ai turisti ad uso abitativo per brevi periodi, visto che non c´e´ bisogno del contratto di locazione? Su airbnb vedo tanti annunci di loft...

Grazie mille!

Ciao non puoi, è estremamene irregolare. I loft sono ex magazzini/locali commerciali ed industriali che avendo le caratteristiche possono trasformarsi in abitativo (facendo le opportune modifiche, la pratica tecnica e le messe a norma)

 

[massboldo]

Buongiorno,
innanzi tutto c'è bisogno del contratto di locazione perché la cessione di un immobile a qualsiasi titolo deve avvenire in forma scritta. Non solo non si può affittare perché non è abitazione ma il Codice del Turismo (nazionale) prevede espressamente le tipologie e soprattutto prevede anche che tipo di danno e rimborso si debba corrispondere ad un turista ospitato in struttura non idonea. Poi occorre vedere anche in che regione siamo perché le regioni legiferano in materia di turismo avendone le competenze e molte regioni sono ancora più restrittive della legge quadro (Codice del Turismo).
Quindi in due parole: ASSOLUTAMENTE VIETATO

massimiliano