Affitto fondo commerciale e utenza già aperta.

[LiberoStella]

Buongiorno a tutti sto affittando un fondo commerciale con diverse problematiche la prima e' che il fondo di mq 40 risulta essere una parte una civile abitazione (a/4) l'altra un c/2 ........... quindi il contratto non posso farlo solo come magazzino... --- altro problema utenza elettrica già aperta e funzionante ma non si sa a chi e' intestata.......

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno a tutti sto affittando un fondo commerciale con diverse problematiche la prima e' che il fondo di mq 40 risulta essere una parte una civile abitazione (a/4) l'altra un c/2 ........... quindi il contratto non posso farlo solo come magazzino... --- altro problema utenza elettrica già aperta e funzionante ma non si sa a chi e' intestata.......

Non solo non puoi fare il contratto ma neppure usare l'A4 come magazzino, ovviamente raramente controllano queste cose, però anche l'uso sarebbe improprio. L'ideale sarebbe che il proprietario faccia il cambio did estinazione d'uso.
Per l'utenza elettrica nessun problema, basta avere il pod e con quel codice fai il passaggio dell'utenza, la compagnia a cui ti rivolgerai per il contratto vede tutto a terminale.
Il pod lo trovi schiacciando il tasto del contatore elettronico,

 

[LiberoStella]

grazie giuseppe ...... la penso anche io cosi' ma se il proprietario volesse comunque fare il contratto io in che cosa potrei incorrere?

 

[Aidualc]

Scusa, ma davvero consigli di fare il cambio da a/4 a magazzino?! Il proprietario dovrebbe essere matto!

A uso deposito si può usare qualsiasi tipologia di immobile, anzi, meglio una abitazione che un garage senza abbastanza giro d'aria, come tanti fanno.

 

[Aidualc]

Metrature dei due immobili?