Affitto in nero e caparra da scalare dalla mensilità

[federica140191]

Salve a tutti,
sono in affitto in nero (voluto da lui ovviamente) da circa un anno.
Ora stiamo lasciando casa. Abbiamo comunicato (i primi di luglio) al proprietario di casa che ce ne andiamo di casa entro fine agosto.
Lui ha due mensilità come caparra.
Io vorrei scalare almeno questa mensilità dalla caparra e le relative bollette e poi fare i conti a fine mese, semplicemente per un motivo: la mia vicina stessa situazione, stesso proprietario, non ha avuto indietro i soldi e lui si sta inventando 300 scuse.
Come devo muovermi? Grazie a tutti

 

[Zagonara Emanuele]

Non pagare gli affitti di luglio e agosto e sei già andata in pari.

Del resto con l'affitto in nero mica ti farà uno sfratto per morosità, no?
Al massimo può romperti l'anima allo sfinimento, ma puoi sopperire dicendogli che farai una segnalazione alla Guardia di Finanza e all'Agenzia delle Entrate.
Vedrai che dopo aver scalpitato un pò alla fine si calma.

 

[specialist]

ma puoi sopperire dicendogli che farai una segnalazione alla Guardia di Finanza e all'Agenzia delle Entrate.

Non conviene tanto neppure a lui, dato che gli andava bene pagare in nero e non è stato minacciato (credo) con una pistola puntata alla tempia.

 

[Luna_]

ti consiglio d non pagare pure io.a lui non conviene proprio

 

[Bruno2301]

furbo contro furbo...chi vincerà? secondo me il furbo...!!! come la metti la metti, il furbo locatore già ha vinto perchè non ha pagato le imposte e la furba conduttrice lo stesso perchè non pagherà le ultime mensilità....!!!????

 

[specialist]

Infatti quando accadono queste vicende non esistono "angioletti" o "verginelle", prevaricatori e sopraffatti, ma solo ragioni di convenienza o acquiescenza.

 

[francesca7]

In questo caso non mi sembra proprio, federica è in allerta perchè il proprietario si sta inventando, con la vicina, diverse scuse per non riconsegnare la caparra e comunque ho capito che vorrebbe non pagare solo l'ultimo mese, Agosto, per pareggiare alla fine i conti con le bollette. Purtroppo credo siano di piu i proprietari che chiedono il nero, chiaramente chi ha bisogno di un'abitazione, in difetto di altro è costretto ad accettare. Troppi proprietari ancora vogliono fare così, in barba alle leggi, al conduttore non vedo quale utilità ne possa derivare.

 

[Bruno2301]

In questo caso non mi sembra proprio, federica è in allerta perchè il proprietario si sta inventando, con la vicina, diverse scuse per non riconsegnare la caparra e comunque ho capito che vorrebbe non pagare solo l'ultimo mese, Agosto, per pareggiare alla fine i conti con le bollette. Purtroppo credo siano di piu i proprietari che chiedono il nero, chiaramente chi ha bisogno di un'abitazione, in difetto di altro è costretto ad accettare. Troppi proprietari ancora vogliono fare così, in barba alle leggi, al conduttore non vedo quale utilità ne possa derivare.

semplicemente uno sconto sul canone..... potrebbe essere......., stà di fatto che di appartamenti liberi oggi ce ne sono e non credo si è costretti ad accettare condizioni del genere, in oltre ricordo che con l'affitto in nero non paga le imposte nemmeno il conduttore......

 

[francesca7]

Solo se non viene applicata la cedolare, altrimenti le imposte non le paga nessuno.
Se Federica ha avuto uno sconto noi non lo sappiamo, quello che sappiamo per certo è che sono state evase le tasse. Io locatori così ne conosco qualch'uno di troppo, scansano l'agenzia perchè vuole registrare il contratto e ovviamente perchè si fà pagare.

 

[specialist]

qualch'uno

si fà pagare

Però se scrivi queste cose anche sui tuoi contratti, forse non hanno tutti i torti a scansare l'agenzia!