Affitto pagato parzialmente in nero e problemi immobile non a norma

[Rodica]

Noi stammo in affitto da 7 anni con un contratto di 4+4 a febbraio termina il contratto e noi paghiamo di piu di quanto e dichiarato che cosi ci siamo messi d'accordo al inizio ma passando gli anni nn vuole fare i lavori entra l'acqua dentro casa dalle porte finestre si brucciano le prese di corrente si crepano i muri sia interno che esterno ma lui ha detto di andare via se nn ci va bene che i lavori nn gli fa noi abbiamo anche 2 bambini. Se io voglio pagargli solo quanto scrive sulla fattura senza dargli niente in piu e fargli il bonifico che fino adesso nn gli ho fatto solo gli ho dato i soldi cash cosi si puo?come faccio a fargli la raccomandata nn so come fare cosa scrivere . Per favore aiutateci. Grazie

 

[Rudyaventador]

se la scadenza del contratto è febbraio 2019 come sembra ovvio , e se vuoi rimanere li a queste condizioni devi aspettare settembre 2018 e se non avra dato disdetta disdetta allora vai alla SUNIA. Se ti muovi prima ti dara disdetta sei mesi prima .

Se invece , e cosa che ti consiglio vai a cercarti un altra casa a condizioni pu "legali" , allora vai subito alla SUNIA e ti fai assistere .

Alternativa alla SUNIA puoi rivolgerti ad un Avvocato che dovrai pagare qualcosa .

 

[leolaz]

quoto, il SUNIA è sempre attento specialmente a queste situazioni "borderline"

 

[Utente Cancellato 65257]

SUNIA sicuro paghi solo la tessera annuale e ti danno un loro avvocato. Contratto pagato in Nero? si leccheranno i baffi

 

[Rodica]

Grazie.

 

[Rodica]

Si abbiamo dati sempre i soldi senza fare bonifico x 7 anni e anche di piu di quanto era scritto nell contratto

 

[Utente Cancellato 65257]

Potresti fare richiesta alla Asl di sopralluogo per alloggio anti igienico. se come pensi ci sono muffe e pericolositá per i bambini. basta che vai alla Asl compili il modulo loro escono fanno dei controlli se rilevano problemi ti danno pochissimo tempo per lasciare casa ma costringono il proprietario a fare i lavori nel minor tempo possibile. Se invece vuoi recuperare dei soldi intanto l'affitto va pagato tramite bonifico la cifra che avete concordato sul contratto nel caso di denuncia al SUNIA non preoccuparti davanti al giudice non esiste nessuna colpa da parte tua che hai accettato una situazione del genere ma ricade tutto sul proprietario che diventa a tutti gli effetti evasore

 

[Rudyaventador]

Potresti fare richiesta alla Asl di sopralluogo per alloggio anti igienico. se come pensi ci sono muffe e pericolositá per i bambini. basta che vai alla Asl compili il modulo loro escono fanno dei controlli se rilevano problemi ti danno pochissimo tempo per lasciare casa ma costringono il proprietario a fare i lavori nel minor tempo possibile. Se invece vuoi recuperare dei soldi intanto l'affitto va pagato tramite bonifico la cifra che avete concordato sul contratto nel caso di denuncia al SUNIA non preoccuparti davanti al giudice non esiste nessuna colpa da parte tua che hai accettato una situazione del genere ma ricade tutto sul proprietario che diventa a tutti gli effetti evasore

Si cosi sai come va a finire con la asl? che gli toglie l abitabilita , il rpoprietario temporeggia gli basta tenere aperto un cantierino fino a febbraio 2019 ,o impugnare il provvedimento ASL e contestualmente al provvedimento ASL le da disdetta , meglio che sia la SUNIA che la guidi .

 

[Rudyaventador]

Grazie.

Alla SUNIA chiedi sempre le conseguenze di quanto ti consigliano di fare , se dovessi avere dubbi sule conseguenze di qualcosa , a quel punto rivolgiti ad un Avvocato.

 

[Rodica]

Purtroppo nn posso andare da asl ha i parenti che lavora la inffatti cia ha detto che lui se vuole domani ci butta fuori con i bambini nn gli frega niente