Affitto stanza in appartamento ad uso promiscuo

[exbull]

Buongiorno, vorrei cortesemente una vostra opinione in merito ad una questione per la quale sto trovando pareri discordanti.
Sono proprietario di un appartamento utilizzato promiscuamente, casa e studio, dovrei affittare una stanza per uso ufficio ad un'impresa con cui collaboro. Quello che vorrei sapere:
1) posso farlo?
2) che tipo di contratto di affitto dovrei fargli?
Grazie
Saluti

 

[marcellogall]

Buongiorno, vorrei cortesemente una vostra opinione in merito ad una questione per la quale sto trovando pareri discordanti.
Sono proprietario di un appartamento utilizzato promiscuamente, casa e studio, dovrei affittare una stanza per uso ufficio ad un'impresa con cui collaboro. Quello che vorrei sapere:
1) posso farlo?
2) che tipo di contratto di affitto dovrei fargli?
Grazie
Saluti

Non credo sia possibile finchè la categoria catastale rimarrà ad uso abitazione.
Le norme attuali prevedono che il proprietario o il conduttore possano esercitare la propria attività commerciale nello stesso appartamento in cui hanno dimora e possono anche detrarre le spese al 50%.

 

[exbull]

Purtroppo ha ragione, mi è stato confermarto dall'agenzia delle entrate.
Grazie.