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Utente Cancellato 67345
Ospite
Ciao a tutti,
avrei bisogno di un vostro "umano" parere, perchè come si può vedere dall'ora in cui scrivo non ci dormo la notte.
Dopo aver visto le foto di un'appartamento online da affittare arredato, ho telefonato all'agenzia di riferimento;
Sull'annuncio non vi era la classe energetica dell'immobile, ma l'agente al telefono mi ha detto la classe e che l'appartamento, se volevo, sarebbe stato arredato come da foto;
Siamo andati a parlare con il proprietario (suo conoscente/amico) e fin qui tutto bene; lui stesso mi ha detto la classe energetica ma senza farmi vedere nulla. Ora mi ritrovo adlaver firmato una proposta di affitto con caparra in cui c'è che scritto che :
- La proposta è irrevocabile ai sensi dell'art 1329 cod.civ sino a 15 giorni dopo il termine indicato per il contratto di locazione(ossia? io non ho firmato ancora nessun contratto! SI riferisce alla data di stipula della proposta? )
- In caso di inadempienza non viene quantificata una somma da versare all'agenzia ( l'agente ha barrato lo spazio con una linea)
Ci sono due mie firme, una per tutte le clausole indicate (canone, condominio, caparra, cauzione, provviggione agenzia), la seconda firma rigurda la presa visione dell'irrevocabilità della proposta e delle clausole su indicate).
Ad un secondo incontro il proprietario mi ha accennato che vorrebbe portare via la lavatrice (probabilmente forte del fatto che io ho firmato la proposta). Ho letto che la lavatrice è un accessorio e non un elemento di arredo. Inoltre nella proposta di affitto firmata non vi è un inventario.
CI penserà e mi farà sapere ma io sento puzza di bruciato (anche per altre cose poco chiare), vorrei tutelarmi ma non so bene come muovermi.
Se volessi recedere cosa ci perderei ? solo la caparra?
Considerate che a Torino le agenzie chiedono due canoni di provviggione.
Posso recedere da questa proposta in qualche modo?
Da quanto ho capito non è legale, in Piemonte almeno, inserire annunci senza classe energetica (pena multe).
Inoltre il proprietario e l'agente non mi hanno mostrato alcune APE riguardo a questa (altre multe).
Vi prego, aiutatemi. Grazie
avrei bisogno di un vostro "umano" parere, perchè come si può vedere dall'ora in cui scrivo non ci dormo la notte.
Dopo aver visto le foto di un'appartamento online da affittare arredato, ho telefonato all'agenzia di riferimento;
Sull'annuncio non vi era la classe energetica dell'immobile, ma l'agente al telefono mi ha detto la classe e che l'appartamento, se volevo, sarebbe stato arredato come da foto;
Siamo andati a parlare con il proprietario (suo conoscente/amico) e fin qui tutto bene; lui stesso mi ha detto la classe energetica ma senza farmi vedere nulla. Ora mi ritrovo adlaver firmato una proposta di affitto con caparra in cui c'è che scritto che :
- La proposta è irrevocabile ai sensi dell'art 1329 cod.civ sino a 15 giorni dopo il termine indicato per il contratto di locazione(ossia? io non ho firmato ancora nessun contratto! SI riferisce alla data di stipula della proposta? )
- In caso di inadempienza non viene quantificata una somma da versare all'agenzia ( l'agente ha barrato lo spazio con una linea)
Ci sono due mie firme, una per tutte le clausole indicate (canone, condominio, caparra, cauzione, provviggione agenzia), la seconda firma rigurda la presa visione dell'irrevocabilità della proposta e delle clausole su indicate).
Ad un secondo incontro il proprietario mi ha accennato che vorrebbe portare via la lavatrice (probabilmente forte del fatto che io ho firmato la proposta). Ho letto che la lavatrice è un accessorio e non un elemento di arredo. Inoltre nella proposta di affitto firmata non vi è un inventario.
CI penserà e mi farà sapere ma io sento puzza di bruciato (anche per altre cose poco chiare), vorrei tutelarmi ma non so bene come muovermi.
Se volessi recedere cosa ci perderei ? solo la caparra?
Considerate che a Torino le agenzie chiedono due canoni di provviggione.
Posso recedere da questa proposta in qualche modo?
Da quanto ho capito non è legale, in Piemonte almeno, inserire annunci senza classe energetica (pena multe).
Inoltre il proprietario e l'agente non mi hanno mostrato alcune APE riguardo a questa (altre multe).
Vi prego, aiutatemi. Grazie
