Agente immobiliare disonesto

[StLegaleDeValeriRoma]

Tutto quanto è documentabile è a tuo favore... ad ogni modo è necessaria una diffida ben fatta per ottenere la restituzione dell'acconto e senza perdere altro tempo che va a favore di chi ha incassato.
Ciò con ampia riserva di verificare come stanno effettivamente le cose e per questo hai bisogno di rivolgerti ad un collega... subito !
Buona fortuna.
Avv. Luigi De Valeri

 

[sicko76]

Allora, la provvigione dato che l'ho versata in nero, so che è persa!!
Ma l'acconto l'ho versato con un assegno che è già stato incassato.
Ovviamente ho copia dell'assegno firmato per ricevuta e copia del movimento bancario, nonchè copia del compromesso dove viene indicato il versamento di questo acconto.

 

[sicko76]

Scusate dove posso trovare dei recapiti per questa associazione di categoria?

 

[tytty]

Se lo hai pagato con un titolo, puoi rivolgerti alla Guardia di Finanza.
Se lo hai pagato per contanti, è la tua parola contro la sua.
E le parole sono aria fritta.

infatti

Tutto quanto è documentabile è a tuo favore... ad ogni modo è necessaria una diffida ben fatta per ottenere la restituzione dell'acconto e senza perdere altro tempo che va a favore di chi ha incassato.
Ciò con ampia riserva di verificare come stanno effettivamente le cose e per questo hai bisogno di rivolgerti ad un collega... subito !
Buona fortuna.
Avv. Luigi De Valeri

hai perfettamente ragione , però dice anche :

2) La data del rogito indicata era ..... ENTRO E NON OLTRE IL 28/02/2011.

questa data se non sbaglio è già passata x cui (se non baglio) il contratto dovrebbe essere risolto x difetto del costruttore?!?!?!?

 

[molière]

Senza fare tutto questo casino ti saresti dovuto rivolgere ad un Avvocato alle prime avvisaglie...... Il titolo dell'argomentopiù che agente immobiliare disonesto sarebbe dovuto essere: "Io cliente che dormo un pò troppo e Costruttore poco affidabile"!

 

[Carlo Garbuio]

A che serve?
Se lo hai pagato con un titolo, puoi rivolgerti alla Guardia di Finanza.
Se lo hai pagato per contanti, è la tua parola contro la sua.
E le parole sono aria fritta.

Probabilmente hai più elementi di me per arrivare a queste conclusioni.
Se, se, e se ... e se le ipotesi da te esposte non fossero vere? Cosa consiglieresti?
Le ipotesi vanno verificate con una attenta analisi dei documenti, a quel punto si può dare un'indicazione più precisa al cliente.
Fino a quel punto mi sento di consigliare anche di segnalare il comportamento pure alle associazioni di categoria, che male c'è? Serve o no? Non lo so ma lo consiglio, escluderlo a priori non mi sento di consigliarlo.

 

[smoker]

La proposta di acquisto era subordinata all'accettazione del mutuo, POSSO RIVALERMI DI QUESTA CLAUSOLA?

4)e' VERO CHE L'AGENZIA SI PUO' TRATTENERE LA PROVVIGIONE DATO CHE IL COMPROMESSO L'HO FIRMATO??

Nel compromesso avete riprodotto la clausola sospensiva?

La proposta esiste ancora o è stata stracciata quindi rimarrebbe solamente un flatus vocis?

1) Posso richiedere l'annullamento del compromesso tramite un avvocato da che c'è stata una loro negligenza?

Allo stato oserei dire che è opportuno che un professionista del diritto ti consigli: Vigilantibus, non dormientibus iura succurrunt.

2) La data del rogito indicata era ..... ENTRO E NON OLTRE IL 28/02/2011.

da profano oserei direi che non avendo diffidato il venditore non è diventato inadempiente,..... chissà cosa uscira fuori quando gli avvocati inizieranno a valutare il contratto e i comportamenti delle parti.

Saluti

Smoker

 

[irma]

Scusate dove posso trovare dei recapiti per questa associazione di categoria?

eventualmente sul frontespizio del modulo di proposta... Sulla proposta dovresti trovare anche scritto che la proposta è stata fatta tramite Agente XX...per un compenso YY...
hai verificato cosa c'è scritto?

 

[sicko76]

Carlo ti ringrazio per il tuo appunto. mi devo quindi rivolgere all'associazione Agenti immobiliari e fornire tutta la documentazione?
Ma è un servizio che fanno a pagamento?
grazie

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Ecco qual'è il problema ... tutti anche i professionisti, fanno qualcosa a pagamento !