Agente immobiliare disonesto

[sicko76]

La proposta è stata superata dal compromesso che non è stato stracciato ma è ancora in essere.
Il punto è che il venditore mi ha promesso la restituzione dell'acconto non appena trova qualcuno che subentra al mio compromesso.
A me va anche bene, ma rischio che passano mesi e mesi se non anni!?!!?!

 

[tytty]

punto è che il venditore mi ha promesso la restituzione dell'acconto non appena trova qualcuno che subentra al mio compromesso.

io non mi fiderei tanto meno a parole

 

[Bagudi]

Prima di tutto, per quanto riguarda l'associazione di categoria, non è detto che il mediatore sia iscritto e, secondo, non è certamente la cosa più importante...

Hai pagato la mediazione in nero e l'unica cosa sarebbe denunciarlòo alla Guiardia di Finanza, ma ci passeresti anche tu, in quanto connivente e evasore di IVA.

Credo che un avvocato determinato possa prendere in mano la situazione e fare in modo che l'acconto ti venga restituito prima, sempre che il venditore sia solvibile, se no aspetterai la vendita dell'immobile...

In ogni modo, mi farei firmare subito la dichiarazione da parte del venditore, per avere comunque già un titolo certo.

Mi sembra veramente un gran casino...

 

[sicko76]

Infatti sono piu' orientato sul farmi rilasciare questa dichiarazione da parte sua.
Il problema che da 2 settimane che trova scuse per non fissare un appuntamento.
E' davvero un gran casino!!

grazie per i vostri POST.

 

[Antonello]

Se, se, e se ... e se le ipotesi da te esposte non fossero vere? Cosa consiglieresti?

Ho l'abitudine di parlare chiaro e non di illudere le persone.
Il mio consiglio è abbastanza semplice:
a) Se Sicko76 può dimostrare che ha pagato l'agente immobiliare con un qualsiasi titolo (assegno o cambiale) può anche invocare l'aiuto delle Guardia di Finanza.
b) Se non può dimostrare l'avvenuto pagamento con titoli e dichiara di aver pagato per contanti, potrebbe anche essere denunciato per falso dall'agente immobiliare e per evasione dalla Guardia di Finanza.
c) Un'associazione di categoria può al massimo deplorare il comportamento dell'iscritto (se iscritto), ma penso che a Sicko76 pochi importi la faccenda.
d) Sicko76 ha bisogno di un avvocato che lo aiuti a recuperare denari.
La realtà è questa, tutto il resto è fumo di aria fritta.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Chiaro come l'olio ... ma non c'è peggior sordo di .... chi vuole far da sè.

 

[sicko76]

Carissimo StLegaleDeValeriRoma io eviterei anche di far da me. Il problema che un avvocato costa molti soldi e io sono alla canna del gas attualmente!!
Inoltre non ho nemmeno la sicurezza di poter recuperare i miei soldi, con l'aggravante che dovrei accollarmi tutte le spese per la causa nel caso dovessi perdere.
Quindi diciamo che ho un po' le mani legate!!

 

[irma]

L'alternativa sarebbe quella di rivolgerti alla Camera di Commercio e chiedere info sul "servizio di arbitrariato e conciliazione". ti potrebbe essere utile sia per parlare con l'Agente sia con il Venditore.
Chiedere info non ti costerà nulla; per ricorrere alla conciliazione è necessario consultare il sito web della Camera della propria provincia e cercare alla voce Conciliazione, puoi provare a telefonare

 

[Carlo Garbuio]

d) Sicko76 ha bisogno di un avvocato che lo aiuti a recuperare denari.
La realtà è questa, tutto il resto è fumo di aria fritta.

sono d'accordo con te
le mie osservazioni sono sui SE che hai confermato nel messaggio e che condividono SE si verificano.
Sono andato oltre chiedendo un tuo parere SE NON si verificano ma non vedo il problema, SE vuoi mi rispondi altrimenti per me va bene lo stesso, ci mancherebbe

 

[Carlo Garbuio]

c) Un'associazione di categoria può al massimo deplorare il comportamento dell'iscritto (se iscritto), ma penso che a Sicko76 pochi importi la faccenda.

che importi all'utente ...
che serva ...
tutto può essere ed anche il contrario, l'importante,penso, sia di non partire prevenuti.
Al cliente presento le varie possibilità poi farà lui come crede o, meglio, come gli consiglierà il legale.
Ma illustrargli questa possibilità non credo sia sbagliato, almeno credo.
Servirà, non servirà ... boh ... non conosco nè la realtà locale del cliente nè i documenti per rispondere ... ho solo illustrato una possibilità in più