Agente immobiliare è obbligato?

[Valerio2202]

Buonasera a tutti .
Faccio questa domanda..l'agente immobiliare è tenuto obbligatoriamente a consegnare qualsiasi proposta (nei limiti della decenza) al venditore o è a sua discrezione scegliere un limite minimo di proposta anche se il venditore non lo ha imposto?

 

[bepix]

In teoria si, in pratica tu non saprai mai se lo ha fatto oppure no. Lavora su mandato del venditore non avrebbe senso che non presentasse la proposta senza un valido motivo proposta troppo bassa, troppe clausole, acquirente non affidabile . Tutto il resto sono solo pippe mentali

 

[ab.qualcosa]

Distinguiamo:

L'agente è tenuto a consegnare ogni proposta? - Si, ogni proposta sottoscritta va portata all'attenzione del proprietario.
L'agente è tenuto a FAR SOTTOSCRIVERE ogni proposta? - No, ha però l'obbligo di informare comunque il proprietario riguardo fatti rilevanti, quali la volontà di potenziali acquirenti di sottoscrivere proposte a prezzi ritenuti non congrui, sempre che il proprietario stesso non lo abbia esentato.

 

[Valerio2202]

Distinguiamo:

L'agente è tenuto a consegnare ogni proposta? - Si, ogni proposta sottoscritta va portata all'attenzione del proprietario.
L'agente è tenuto a FAR SOTTOSCRIVERE ogni proposta? - No, ha però l'obbligo di informare comunque il proprietario riguardo fatti rilevanti, quali la volontà di potenziali acquirenti di sottoscrivere proposte a prezzi ritenuti non congrui, sempre che il proprietario stesso non lo abbia esentato.

Perfetto mi serviva sapere questo.
Grazie