Agenzia immobiliare può rifiutarsi di vendere una casa?

[Braveheart84rm]

Ma un'agenzia può rifiutarsi, seppur in maniera non diretta ma facendolo intuire al proprietario, di prendere un incarico di vendita per svariati motivi?

 

[Zagonara Emanuele]

Direi proprio di sì.
Così come del resto un proprietario di un immobile può rifiutarsi di affidarsi ad un determinato agente immobiliare.
Le ragioni che hanno portato il collega a decidere in tal senso possono essere svariate e valide.

 

[Braveheart84rm]

ti è mai capitato?

 

[Zagonara Emanuele]

ti è mai capitato?

Raramente, ma qualche volta l'ho fatto.
Motivi?
Svariati.
La mancanza di un qualsiasi feeling col venditore innanzi tutto.
Poi, ritenere la vendita dell'immobile impossibile a causa di vizi e/o gravami, o per una richiesta oltremodo esosa quale prezzo di vendita.

Non credo si tratti di mancanza di professionalità da parte di un agente immobiliare, semmai trovo sia il contrario.
Si tratta di onestà e professionalità, caratteristiche che hanno permesso di non far perdere tempo e opportunità al proprietario dell'immobile così che questi ha potuto affidarsi ad altro agente immobiliare, probabilmente più tollerante o perchè no anche più capace.

Che io sappia però, nella quasi totalità dei casi, quegli immobili sono ancora li, invenduti e spesso pignorati.

 

[Braveheart84rm]

avevano debiti ingenti, suppongo

 

[Zagonara Emanuele]

avevano debiti ingenti, suppongo

Supponi bene. Ingenti, non finanziabili e impagabili.

 

[PyerSilvio]

Supponi bene. Ingenti, non finanziabili e impagabili.

Non ho capito il senso.

Se c'e' un debito si desume che vi sia un creditore.

Crediti che spariscono, perche' impagabili, io non ne ho mai visti.

Detto questo, uno dei casi piu classici, ma potremmo dire pure l'unico, perche' un intermediario rifiuti un incarico, e' quando l'oggetto di vendita e' un fuoriprezzo.

Per tutti gli altri casi nulla osta all'azione dell'intermediario.

 

[specialist]

Detto questo, uno dei casi piu classici, ma potremmo dire pure l'unico, perche' un intermediario rifiuti un incarico, e' quando l'oggetto di vendita e' un fuoriprezzo.

Per tutti gli altri casi nulla osta all'azione dell'intermediario.

Quindi visto che non si riesce a farli ragionare, basta sottoporre i venditori più tetragoni e riottosi ad elettroshock o meglio lobotomizzarli ed il gioco è fatto!

 

[PyerSilvio]

Quindi visto che non si riesce a farli ragionare, basta sottoporre i venditori più tetragoni e riottosi ad elettroshock o meglio lobotomizzarli ed il gioco è fatto!

Meglio lasciarli nel loro brodo.

La peggio cosa, e' che qualche professionista pieno di professionalita', lo troveranno.

Disposto a trattare la loro casa.

La soddisfazione del cliente al primo posto, il codice deontologico e bla bla...

 

[specialist]

La soddisfazione del cliente al primo posto, il codice deontologico e bla bla...

In una società così degradata come quella attuale, in cui far ragionare la gente è diventato quasi impossibile, questi concetti di etica e deontologia lasciano il tempo che trovano ( in tutte le professioni ).