Buona sera,
Vi racconto la situazione in cui mi trovo con la speranza di qualche buon consiglio.
Nel marzo del 2012ho affittato, tramite l'agenzia solo affitti il mio appartamento ad un ragazzo stipulando, oltre il contratto di locazione di 4+4 anche l'assicurazione per eventuali canoni non pagati e assistenza legale.
Inizialmente i canoni venivano corrisposti puntualmente poi, nel marzo del 2013 vengo contattata telefonicamente dall'inquilino il quale mi comunica che vuole rilasciare l'immobile. Chiedo quindi che mi venga inoltrata la richiesta a mezzo raccomandata, facendo presente che dal ricevimento dovranno trascorrere i 6 mesi di preavviso. NON RICEVO NULLA, il tempo passa e i canoni vengono pagati quasi regolarmente. Ad agosto 2013 non percepisco più i canoni e dopo 3 mesi mi reco presso l'agenzia per far intervenire l'assicurazione. L'inquilino non risponde alle mie telefonate. L'agenzia non riesce a rintracciarlo e nel frattempo scopro che non ha più un lavoro. Chiedo quindi al legale dell'assicurazione di procedere con lo sfratto. Depositiamo tutto in tribunale e finalmente otteniamo l'esecuzione. Il 27 ottobre 2015, con l'ufficiale giudiziario procederemo con il 1 tentativo di uscita. QUI ARRIVA IL BELLO. I giorni scorsi, dopo aver investigato per un anno intero alla sua ricerca per riavere le chiavi di casa e, con un verbale interrompere l'esecuzione ricevo una sua telefonata. Sarebbe disposto a firmare un verbale di rilascio, ma le chiavi di casa non sono in suo possesso. Quando ha rilasciato l'appartamento per altro stipulando un altro contratto di locazione presso un altra abitazione con la stessa agenzia!! Ha restituito le chiavi all'agenzia stessa!!!!!!
Da qui la mia domanda....ma l'agenzia, che diritto ha di trattenere le chiavi del mio appartamento sapendo che sto agendo giudizialmente nei confronti di questa persona e non farmene voce?
Grazie a tutti
Vi racconto la situazione in cui mi trovo con la speranza di qualche buon consiglio.
Nel marzo del 2012ho affittato, tramite l'agenzia solo affitti il mio appartamento ad un ragazzo stipulando, oltre il contratto di locazione di 4+4 anche l'assicurazione per eventuali canoni non pagati e assistenza legale.
Inizialmente i canoni venivano corrisposti puntualmente poi, nel marzo del 2013 vengo contattata telefonicamente dall'inquilino il quale mi comunica che vuole rilasciare l'immobile. Chiedo quindi che mi venga inoltrata la richiesta a mezzo raccomandata, facendo presente che dal ricevimento dovranno trascorrere i 6 mesi di preavviso. NON RICEVO NULLA, il tempo passa e i canoni vengono pagati quasi regolarmente. Ad agosto 2013 non percepisco più i canoni e dopo 3 mesi mi reco presso l'agenzia per far intervenire l'assicurazione. L'inquilino non risponde alle mie telefonate. L'agenzia non riesce a rintracciarlo e nel frattempo scopro che non ha più un lavoro. Chiedo quindi al legale dell'assicurazione di procedere con lo sfratto. Depositiamo tutto in tribunale e finalmente otteniamo l'esecuzione. Il 27 ottobre 2015, con l'ufficiale giudiziario procederemo con il 1 tentativo di uscita. QUI ARRIVA IL BELLO. I giorni scorsi, dopo aver investigato per un anno intero alla sua ricerca per riavere le chiavi di casa e, con un verbale interrompere l'esecuzione ricevo una sua telefonata. Sarebbe disposto a firmare un verbale di rilascio, ma le chiavi di casa non sono in suo possesso. Quando ha rilasciato l'appartamento per altro stipulando un altro contratto di locazione presso un altra abitazione con la stessa agenzia!! Ha restituito le chiavi all'agenzia stessa!!!!!!
Da qui la mia domanda....ma l'agenzia, che diritto ha di trattenere le chiavi del mio appartamento sapendo che sto agendo giudizialmente nei confronti di questa persona e non farmene voce?
Grazie a tutti
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