Agevolazioni tasse prima casa assegno notaio

[brizio75]

Buongiorno a tutti, una info quando si vende una casa nei primi 5 anni, acquistata con le agevolazioni prima casa, al momento del rogito è obbligatorio rilasciare al notaio l'assegno con le tasse eventuali da pagare se non si riacquista entro 1 anno? Il notaio deve incassare l'assegno? come funziona la procedura?
grazie mille

 

[Stefano86]

A Firenze fanno così: tengono in consegna la cifra incassandola ovviamente...(gli assegni vanno incassati subito)
Questa è una tutela per la parte acquirente...

 

[brizio75]

A Firenze fanno così: tengono in consegna la cifra incassandola ovviamente...(gli assegni vanno incassati subito)
Questa è una tutela per la parte acquirente...

Si ovvio mi sembra anche giusto,ma è un obbligo? questo mi sfugge...la legge dice che devo lasciare un assegno al notaio?

 

[Stefano86]

Su l'appartamento non devono esserci pregiudiziali.
Questa, è una pregiudiziale che ricadrebbe sull'acquirente. Ecco perchè la strada del notaio garante è quella migliore. In alternativa potresti fare uno sconto all'acquirente oppure trovare altre formule.

 

[brizio75]

Su l'appartamento non devono esserci pregiudiziali.
Questa, è una pregiudiziale che ricadrebbe sull'acquirente. Ecco perchè la strada del notaio garante è quella migliore. In alternativa potresti fare uno sconto all'acquirente oppure trovare altre formule.

ok grazie mille

 

[sfn]

comunque no, non è obbligatorio.....

 

[Stefano86]

Non è obbligatorio ma tra le possibilità è quella migliore

 

[sfn]

...ma lui chiedeva se era obbligatorio.....

 

[brizio75]

Non è obbligatorio ma tra le possibilità è quella migliore

però il notaio non è detto che debba incassare l'assegno o sbaglio?

 

[sfn]

no infatti....qualche volta mi è successo che lo abbia tenuto depositato a garanzia...