APE per vendita ?

[Fra130]

Salve a tutti sto acquistando un villino su Roma con mutuo green, l'immobile è in classe B, e nell'ape risulta caldaia e un condizionatore, se nel caso il proprietario lo vuole smontare come funziona con la classe energetica? È un APE non veritiero o mi sta venendo una cosa per un'altra? Mi posso rivalere sul venditore? Grazie

 

[Giuseppe Di Massa]

Salve a tutti sto acquistando un villino su Roma con mutuo green, l'immobile è in classe B, e nell'ape risulta caldaia e un condizionatore, se nel caso il proprietario lo vuole smontare come funziona con la classe energetica? È un APE non veritiero o mi sta venendo una cosa per un'altra? Mi posso rivalere sul venditore? Grazie

Se oggi c'è il condizionatore l'ape è veritiera, se poi venisse smontato allora sarebbe di rifare l'ape. E' semplicemente qualcosa che dovete concordare, o meglio che avreste già dovuto ampiamente concordare prima, l'agenzia che dice?

 

[Fra130]

Mi era stato detto che lo smontavano... Volevo solo capire se poi era un loro adempimento questa cosa... Non l'abbiamo scritto da nessuna parte che lo smontavano.

 

[francesca63]

Mi era stato detto che lo smontavano... Volevo solo capire se poi era un loro adempimento questa cosa...

Ricordagli che se porta via il condizionatore deve far rifare Ape.
Gli conviene, per un condizionatore usato?
Deciderà lui.

 

[Fra130]

E quindi la casa non è più in classe B? Abbiamo il rogito a fine settembre

 

[brina82]

E quindi la casa non è più in classe B? Abbiamo il rogito a fine settembre

Non lo sa nessuno; solo il tecnico che ha redatto l'APE te lo saprebbe dire.

Tuttavia l'APE sarebbe comunque sbagliata, poiché avrebbe numeri non corretti (e da qualche parte è probabile sia indicata la presenza del condizionatore, in realtà non presente).

 

[cafelab]

Se Il condizionatore è stato inserito nell'ape lo trovi nella pagina degli impianti, scommetterei che non è stato preso in considerazione nel calcolo dei consumi
ma anche se lo portasse via, non è che cambi granchè; il modello energetico dell'abitazione rimane quello