assegno vidimato per proposta d'acquisto

[Utente Cancellato 87020]

Salve, avrei intenzioni di presentare una proposta d'acquisto presso un agenzia immobiliare...
Ho dei dubbi sull'assegno vidimato, se presento un assegno vidimato che ha una scadenza di ad esempio due mesi ma per aver accettato il mutuo ne passeranno ad esempio 4, cosa succederà se a mutuo accettato o rifiutato questo assegno sarà scaduto?

 

[francesca63]

Ho dei dubbi sull'assegno vidimato

Non c’è nessun motivo per lasciare un assegno vidimato: fai un normale assegno.

Se passerà il mutuo sarà consegnato al venditore, che potrà incassarlo.
Se non passerà ti sarà restituito.
Questo ovviamente se c’è condizione sospensiva: senza condizione, l’assegno sarà consegnato subito.
Ma hai chiesto in banca se sei finanziabile ?

 

[Utente Cancellato 87020]

Per fare un assegno normale non ci vuole un blocchetto che comunque viene rilasciato a chi ha un conto corrente? Io ho una semplice carta prepagata

 

[francesca63]

Non sai nemmeno se hai i requisiti per avere il mutuo consap che ti servirebbe(come da tua discussione precedente); rischi di far perdere tempo a venditore e agenzia, in questo modo.
Prima di guardare immobili e fare proposte, vai in banca e senti se sei finanziabile, e per che cifra.
Poi ti potrò impegnare in un acquisto, con qualche certezza in più.

 

[Utente Cancellato 87020]

Si, sono stato in banca e per loro sono finanziabile.

 

[francesca63]

Si, sono stato in banca e per loro sono finanziabile.

Allora ti servirà un conto corrente.
Quindi potresti aprirlo già ora, e fare un normale assegno bancario.

 

[Zagonara Emanuele]

Un assegno consegnato "senza data" così come un assegno "postdatato" non è regolare (e perciò passibile di sanzione) e un assegno datato (con data di emissione) lasciato a garanzie non sarà "protestabile" se presentato fuori termine (ad esempio se presentato per l'incasso dopo 8 giorni se su piazza o 15 se fuori piazza) e perciò poco più che carta straccia (fermo restando il diritto di agire giudiziariamente per la riscossione, da parte di chi lo riceve, essendo comunque un titolo ovvero un "riconoscimento di debito").

Perciò nel caso in cui tu dovessi lasciare un assegno a garanzia che verrà eventualmente incassato dopo settimane, direi che l'assegno debba essere necessariamente un "assegno circolare" e non un assegno emesso "carnet (blocchetto) del conto corrente".

 

[francesca63]

Perciò nel caso in cui tu dovessi lasciare un assegno a garanzia che verrà eventualmente incassato dopo settimane, direi che l'assegno debba essere necessariamente un "assegno circolare" e non un assegno emesso "carnet (blocchetto) del conto corrente".

Quindi è quello che consigli in ogni situazione in cui la proposta contiene sospensive ?
Questa soluzione ha una sua logica , ma non mi pare sia quella normalmente utilizzata; anche perché sarebbe strano che un acquirente ottenesse il mutuo, e poi ordinasse la sua banca di non effettuare il pagamento dell’assegno.

Io non ho mai preso proposte con sospensive; ma voi ( nel senso di voi tutti colleghi) chiedete un assegno circolare ?

 

[eldic]

scusate ma l'assegno vidimato non è equivalente, largo circa, a un circolare?

 

[Utente Cancellato 87020]

L'assegno vidimato è un assegno circolare ma rilasciato dalla posta