Assicurazione casa

[reptor]

Buongiorno vorrei sottoporre un quesito : si tratta di una casa plurifamigliare di tre appartamenti no condominio no amministratore, due proprietari hanno stipulato due polizze assicurazione casa + responsabilita' civile fabbricato e conduzione singolarmene in quanto l'unico proprietario rimanente del ultimo si rifiuta di assicurare il suo appartamento tantomento di sottoscruvere una polizza globale fabbricato.L'assicurazione degli altri due ha comunicato di "stare tranquilli che in caso di sinistro loro sono protetti per la loro quota per le parti comuni"il terzo no dovra' risponderne personalmente . Secondo voi e' corretto ? grazie mile.

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno vorrei sottoporre un quesito : si tratta di una casa plurifamigliare di tre appartamenti no condominio no amministratore, due proprietari hanno stipulato due polizze assicurazione casa + responsabilita' civile fabbricato e conduzione singolarmene in quanto l'unico proprietario rimanente del ultimo si rifiuta di assicurare il suo appartamento tantomento di sottoscruvere una polizza globale fabbricato.L'assicurazione degli altri due ha comunicato di "stare tranquilli che in caso di sinistro loro sono protetti per la loro quota per le parti comuni"il terzo no dovra' risponderne personalmente . Secondo voi e' corretto ? grazie mile.

Si è così, chi non è assicurato ne risponde direttamente, come per qualsiasi danno. Però il condominio c'è e soggiace alle leggi sul condominio, perchè il condominio è una condizione, un fatto. Se siete tre a condividere delle parti comuni siete in condominio, anche senza regolamento e amministratore, proprio per questo esistono comunque delle regole in caso di danni, anche in assenza di assicurazione sull'intero fabbricato.

 

[Bastimento]

Aggiungerei che , oltre ad essere a tutti gli effetti un condominio, varrebbero pure le regole gestionali dello stesso: e due su tre , che probabilmente hanno pure i 2/3 dei millesimi potevano benissimo deliberare a maggioranza la stipula di una globale fabbricato e pretendere la quota del terzo riottoso, compresa eventuale richiesta di decreto ingiuntivo.