Assicurazione tra preliminare e rogito

[Marika3011]

Buongiorno a tutti.
A breve firmerò il preliminare per la vendita della mia casa. Il rogito, per esigenze dell'acquirente, verrà stipulato tra circa 6 mesi.
L'agente immobiliare mi ha consigliato di stipulare un'assicurazione sulla casa in modo da avere una copertura se in questi 6 mesi si verificassero eventi imprevisti.
Voi cosa ne pensate, avete esperienze in merito? È una cosa che si fa di prassi?
Grazie mille

 

[cristian casabella]

Buongiorno a tutti.
A breve firmerò il preliminare per la vendita della mia casa. Il rogito, per esigenze dell'acquirente, verrà stipulato tra circa 6 mesi.
L'agente immobiliare mi ha consigliato di stipulare un'assicurazione sulla casa in modo da avere una copertura se in questi 6 mesi si verificassero eventi imprevisti.
Voi cosa ne pensate, avete esperienze in merito? È una cosa che si fa di prassi?
Grazie mille

Avrà un amico/a assicuratore...al di là della convenienza di aver comunque un polizza "base" sulla casa (R.C., incendio, scoppio, danni atmosferici...)

Comunque sono pochi cento euro da spendere e puoi fare durata di 1 anno (salvo poi alla vendita richiedere il rimborso di una parte del premio

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno a tutti.
A breve firmerò il preliminare per la vendita della mia casa. Il rogito, per esigenze dell'acquirente, verrà stipulato tra circa 6 mesi.
L'agente immobiliare mi ha consigliato di stipulare un'assicurazione sulla casa in modo da avere una copertura se in questi 6 mesi si verificassero eventi imprevisti.
Voi cosa ne pensate, avete esperienze in merito? È una cosa che si fa di prassi?
Grazie mille

Ciao! E' sempre una buona idea assicurare l'immobile per gli eventi più probbaili, come incendio, danni da furto, perdite ecc quindi anche se non è un classico adempimento durante una compravendita è impossibile secondo me sconsigliarti. Oltre tutto quelle polizze base costano da 120 a 250 euro/anno mediamente.
Attenzione però, anche se quelle polizze hanno una voce "furto" non includono il rimborso della refurtiva se si tratta di preziosi o contanti, ma per l'utilità legata alla compravendita non è determinante. (per quell'obiettivo dovresti estenderla con una assicurazione preziosi, circa 500/anno)

 

[Marika3011]

Grazie a tutti, la più economica che abbiamo trovato costerebbe 180 euro per un anno, il rateo non goduto non sarebbe rimborsabile e dubito che l'acquirente se ne farebbe carico.
Noi andremmo al rogito anche subito, ma dobbiamo aspettare questi 6 mesi per problemi dell'acquirente, ci sembrava assurdo sostenere questa spesa. L'unico dubbio è che negli ultimi anni ci sono state grandinate violente...l'acquirente potrebbe pretendere ad esempio i serramenti nuovi, se danneggiati?

 

[cristian casabella]

l'acquirente potrebbe pretendere ad esempio i serramenti nuovi, se danneggiati?

il cliente NON si è impegnato a comprare una casa danneggiata ma come è oggi...quindi certo che se crollano gli infissi, vetri rotti o danni maggiori (incendio) porterebbero quanto meno a NON fare il rogito e i danni te li terresti sul groppone

Quindi se vuoi rischiare rischia, ma per 180 (a me sa che potresti pagarli in 2 rate) non vedo perché rischiare

 

[Michela_]

L'agente immobiliare mi ha consigliato di stipulare un'assicurazione sulla casa in modo da avere una copertura se in questi 6 mesi si verificassero eventi imprevisti.

Solitamente si ha la casa assicurata a prescindere che si metta in vendita o meno. Secondo me avresti dovuto averla già…

 

[IL TRUCE]

Ti sei impegnato a consegnare la casa cosi come e' oggi: fai che pigli fuoco e te lo appiccherai anche tu dalla valanga di grane che ti rotolera' addosso.
Val la pena dormire piu sereni con il costo di una cena nemmen troppo raffinata ?
Ti sei risposto.