Asta Appartamento senza abitabilità

[brina82]

Buongiorno. Nel caso di vendita di appartamenti all'asta in assenza di abitabilità (diciamo che l'intera palazzina è all'asta, con diversi lotti facenti capo ai differenti appartamenti, tutti con lo stesso problema), ma regolarmente costruiti secondo concessione edilizia rilasciata, accatastati ecc., quali potrebbero essere secondo voi i nodi da approfondire, soprattutto in virtù del rilascio del certificato di abitabilità una volta acquistati gli immobili?

Di sicuro per il rilascio dell'abitabilità serviranno almeno:

- dichiarazione di conformità degli impianti;
- collaudo statico delle strutture.

Qualcos'altro?

Grazie.

 

[mata]

Conformità degli scarichi dei reflui alla vigenti normative; conformità catastale e conformità edilizia (cioè ai progetti allegati ai permessi rilasciati).

 

[POGGIBONSI CASE]

Certificato prevenzione incendio,anche,ma per la documentazione secondo me la soluzione migliore è affidarsi ad un ingegnere del posto.