Asta area PEEP

[micio75]

ho acquistato all'asta un immobile in area peep, a un prezzo maggiore del suo valore di mercato applicando i parametri. Posso fare qualcosa ??

 

[micio75]

aggiungo che nell'atto del tribunale si parla di piena proprieta' dell'immobile...

 

[Umberto Granducato]

Quando l'immobile va all'asta il vincolo può essere tolto dal giudce e di conseguenza i parametri per il prezzo imposto. Una conferma dal curatore fallimentare o dal notaio che ha condotto l'asta è d'obbbligo.
Da quello che scrivi nel secondo post direi che mi confermi che ora sei proprietario di un immobile 'libero'

 

[micio75]

ma dev'e' essere precisato nell'atto o no ?
riposta solo il precedente atto d'acquisto fatto dai vecchi proprietari, che avevano acquistato in edilizia economica popolare in forza di convenzione.........
comunque ripeto che c'e' scritto che viene trasferita la piena proprieta dell'immobile a me medesimo.....
speriamo in bene .........

 

[Umberto Granducato]

ma dev'e' essere precisato nell'atto o no ?

se c'è scritto nel decreto di trasferimento che viene trasferita la piena proprietà mi sembra abbastanza chiaro. Altrimenti sarebbe scritto diritto di superficie.
Dovrebbe esseci scritto qcosa anche nell'ordinanza di vendita

 

[micio75]

nell'ordinanza di vendita dice :in comune di ............piena proprieta' di appartamento al piano primo e.............
poi i dati catastali dell'appartamento !

 

[Umberto Granducato]

nell'ordinanza di vendita dice :in comune di ............piena proprieta' di appartamento al piano primo e.............
poi i dati catastali dell'appartamento

una precisazione dal curatore e/o dal notaio puoi chiederla, ma mi sembra chiaro...

 

[micio75]

la perizia era stata fatta sul possibile valore commerciale dell'immobile, senza tenere in considerazioni i parametridelle case peep, quindi dovrei star tranquillo ?
speriamo perche' sta cosa mi sta angosciando parecchio.......
cmq sentiro' anche il notaio che ha fatto l'atto......
grazie mille

 

[Umberto Granducato]

la perizia era stata fatta sul possibile valore commerciale dell'immobile

ci sarà un motivo....

senza tenere in considerazioni i parametridelle case peep

io ho visto piu di una volta la casa assegnata all'asta perdere i vincoli

cmq sentiro' anche il notaio che ha fatto l'atto

direi che sarebbe il caso... e magari fai sapere, è interessante come casistica