Asta Immobiliare. Cosa succede se non partecipo?

[MarioCAII]

Buon giorno, ho un dubbietto che mi attanaglia.
Le aste sono, da qualche mese, tutte con offerta in busta chiusa.
Se inoltro l'offerta ma poi, per svariati motivi, non partecipo all'asta perdo 1/10 della cauzione. E fin qui ci sono.

La domanda è: ma la busta viene aperta lo stesso? Se sono l'unico che ha inoltrato offerte, anche se non partecipo fisicamente, posso aggiudicarmi comunque l'immobile?

Grazie 1000 anticipatamente a chiunque voglia rispondere.

 

[davideboschi]

Senti cosa dice il tribunale o il notaio. Da me funziona così: all'asta DEVI essere presente, perché dopo avere aperto le buste (anonime, quindi il notaio DEVE aprirle per verificare se i partecipanti sono presenti) il notaio chiede a ciascuno, anche se c'è una sola busta,se conferma la sua offerta, e metet a verbale la risposta. In pratica ti chiede se vuoi ritirarti perdendo la caparra, una possibilità che hai anche se ovviamente nessuno lo fa, ma la possibilità c'è. Quindi se non ti presenti non puoi confermare l'offerta, in assenza di tale conferma il notaio anche se sei da solo non ti aggiudica l'immobile, e tu perdi la caparra.

 

[MarioCAII]

Grazie mille. In effetti, per logica, le cose dovrebbero andare come dici tu. Anche perché non essendo presente, non puoi firmare e validare l'aggiudicazione dell'immobile.