Conosco già la risposta: dipende da molti fattori.
Andando per esclusione pero, lo scenario sarebbe:
- Casa indipendente > 80m2
- Lotto Terreno almeno > 500m2
Facendo delle ricerche nella zona, si ottiengno i seguenti valori:
- Asta: 1k/m² (m² abitazione)
- Usato: 2.5k/m² (m² abitazione)
- Nuova: 3k/m² (m² abitazione)
Per nuova si intende acquisto terreno (80€/m²), e fare costruire casa dal costruttore(1.5k/m²). Il costo di 3k è anche comprensivo di tutto il resto, impianti, arredo, etc, quindi chiavi in mano. (forse siamo anche un po abbondanti).
D'altro canto invece, considerando ristrutturazioni, c'è da aggiungere 800€ m² per le categorie Asta e Usato. Otteniamo nuovi valori:
- Asta: 1.8k/m² (m² abitazione)
- Usato: 3.3k/m² (m² abitazione)
- Nuova: 3k/m² (m² abitazione)
Considerare o meno annunci di case "usate", piuttosto che focalizzarsi solo sull'acquisto di una "asta" oppure fare "nuova", quale strada prendere? Attendo correzioni sui valori da me scritti, molto grossolani, e migliori suggerimenti e proposte.
