Atto compravendita annullabile e conseguenze

[stef69]

Buongiorno a tutti, vorrei sottoporvi il seguente quesito:

Acquisto casa, scopro dopo poco che è una soffitta e non un appartamento.
Faccio causa, viene nominato ctu del tribunale che conferma trattasi di una soffitta non sanabile.
Credo a questo punto che vincerò la causa l'udienza è tra 10 mesi.
L'atto verrà annullato, mi chiedo se dovrò lasciare la soffitta senza prima avere avuto indietro i soldi?
Grazie

 

[specialist]

Buongiorno a tutti, vorrei sottoporvi il seguente quesito:
Acquisto casa, scopro dopo poco che è una soffitta e non un appartamento.
Faccio causa, viene nominato ctu del tribunale che conferma trattasi di una soffitta non sanabile.
Credo a questo punto che vincerò la causa l'udienza è tra 10 mesi.
L'atto verrà annullato, mi chiedo se dovrò lasciare la soffitta senza prima avere avuto indietro i soldi?
Grazie

Come fai a dare per scontato che vincerai la causa?
E che la controparte non faccia ricorso?
E che non passino degli anni?

 

[stef69]

Mi sto mettendo in una delle ipotesi che credo più probabile. Comunque Sì certo può fare ricorso, intanto però la causa di primo grado è esecutiva.
E l'appartamento torna a loro e devono ridarmi i soldi ed io devo uscire dall'immobile.
Mi chiedevo se non me li danno se devo comunque lasciare l immobile.

 

[gmp]

ma in tutto cio il notaio?

 

[Miciogatto]

e soprattutto ... il tuo avvocato che dice?

 

[stef69]

Il notaio non è tenuto a verificare la parte urbanistica dell'immobile.
Il mio avvocato ad essere sincero, ho la sensazione che non si voglia sbilanciare nel dire le cose, si tiene sul vago è per questo che chiedevo sul forum.

 

[Rosa1968]

Il notaio su specifico mandato ti fa eccome le verifiche urbanistiche attraverso un tecnico.