Aumento rendite catastali e imposte registro al rogito

[Bastimento]

... ecco la vera Scienza di Immobilio ...

comunque vuoi vedere che lunedì andremo a finire proprio lì con un bel riallineamento dei coefficienti ?

Pretendiamo sempre la semplificazione, e adesso che si accingono ad accontentarci ... già brontoliamo.

 

[Umberto Granducato]

... ecco la vera Scienza di Immobilio ...

comunque vuoi vedere che lunedì andremo a finire proprio lì con un bel riallineamento dei coefficienti ?

Pretendiamo sempre la semplificazione, e adesso che si accingono ad accontentarci ... già brontoliamo.

prenderemo la rendita e la moltiplicheremo per 150. Vuoi vedere?
Il problema è che ho letto dell'aumento dell'IVA agevolata sull'acquisto da impresa: da 4 a 5%. Invece di calarla.......

 

[zuzzurro]

Secondo me, siamo fortunati se sarà un incremento solo del 15%...

Ciao Silvana,
le ultime voci di ieri addirittura parlavano di un aumento del 15 o 20% delle rendite catastali!

Io sto per acquistare un terreno edificabile il cui prezzo (90.000 euro) è già al limite massimo del mio budget, se aumentassero la rendita del terreno del 20%... temo che inevitabilmente aumenterebbe anche il prezzo del terreno con cui sto avviando una trattativa con l'impresa che lo detiene...

i miei timori sono ragionevoli?

 

[bebana27]

Scusate, già che si parla di rivalutazione catastali ne approfitto..
Alcuni mesi fa il catasto ha già fatto le rivalutazioni, che ho accettato. Me le rifaranno ancora?
Grazie per quanto mi direte.

 

[Bastimento]

Alcuni mesi fa il catasto ha già fatto le rivalutazioni, che ho accettato. Me le rifaranno ancora?

Bisognerebbe sapere a che titolo hanno già fatto le rivalutazioni.
Se fosse stato a seguito di ristrutturazione, o anche semplicemente un riallineamento del classamento per omogeneizzare la classificazione di unità simili ed omogenee per zona e tipologia, temo che adesso subirai un nuovo adeguamento.
La rivalutazione di cui oggi si parla, mira ad adeguare i parametri generali di estimo, per tutta Italia, a fronte di rendite reali molto cresciute rispetto al 1993

 

[bebana27]

La casa l'acquistai nel 1992 e non risultava accatastata a mio nome. Hanno cambiato la rendita dopo mia richiesta di cambio proprietario.
Grazie!

 

[Bastimento]

Hanno cambiato la rendita dopo mia richiesta di cambio proprietario

Normalmente il cambio di proprietà non è una causa dii variazione della categoria. Probabilmente in contemporanea è stato fatto un riallineamento d'ufficio sulla classificazione delle u.i. della tua zona.

 

[Umberto Granducato]

prenderemo la rendita e la moltiplicheremo per 150. Vuoi vedere?

sembra che mi sia sbagliato: era 160 :sad:

 

[Abakab]

era 160

..azz che botta !!!

..a quanto pare le compravendite sono esenti da questo aumento.

dal Corriere:
L'incremento del 60% si applica soli ai fini ICI-IMU e non sull'IRPEF (dovuta sugli immobili diversi dall'abitazione principale e sue pertinenze) e nemmeno sulle compravendite.

 

[leopolda]

ma quindi si è capito se l'aumento della rendita catastale influenzerà "solo" l'IMU o anche le tasse sulle compravendite?