Aumento rendite catastali e imposte registro al rogito

[Abakab]

anche le tasse sulle compravendite?

Le compravendite dovrebbero essere esenti mantenendo come base imponibile il vecchio valore catastale ... ma il condizionale è d'obbligo ..attendiamo conferme.

 

[leopolda]

Speriamo. Altrimenti è un'altra bella botta a sorpresa!

 

[Bastimento]

... a parte la considerazione che mi sento come il cipputi che si dice pronto... .. per questo aspetto di vedere il reale testo della manovra.

Certo che se la rivalutazione delle rendite catastali si conferma al 160% è una botta micidiale per i comuni mortali.
Che si applichi solo all' ICI_IMU è poi strano: sarebbe bastato far lievitare la % di prelievo, con lo stesso effetto. Purtroppo sento puzza di bruciato .....

 

[Umberto Granducato]

Certo che se la rivalutazione delle rendite catastali si conferma al 160% è una botta micidiale per i comuni mortali.

la rivalutazione è del 60%
Il moltiplicatore sarà del 160...
Le compravendite saranno tassate col metodo di sempre, almeno sembra....

 

[leopolda]

ma con un rendita catastale attuale di circa 600E a quanto ammonterebbe l'ICI-IMU per la prima casa considerando l'aliquota al 0.4% e la rivalutazione del 160%?

 

[Umberto Granducato]

ma con un rendita catastale attuale di circa 600E a quanto ammonterebbe l'ICI-IMU per la prima casa considerando l'aliquota al 0.4% e la rivalutazione del 160%?

384euro
ci sono poi le detrazioni prima casa di 200euro (non so se x tutti indiscriminatamente però...)

 

[leopolda]

Mi puoi dire anche la formula con cui sei pervenuto a 384 per piacere?

 

[Umberto Granducato]

se la rendita catastale è di 600euro, la rivaluti del 60% (quindi x 160): 96000. Poi calcoli il 4xmille

 

[leopolda]

Capito. Grazie.

Aggiunto dopo 3 minuti...

Ora vado un po' fuori tema.
Se tutto andrà come spero farò il rogito a gennaio 2012 e la casa mi verrà consegnata a luglio 2012.
Nel preliminare abbiamo scritto che le tasse saranno a carico dei venditori fino alla consegna.
La prima IMU la pagherò nel 2013, ma la pagherò solo per mezzo anno, giusto?

 

[Abakab]

Nel preliminare abbiamo scritto che le tasse saranno a carico dei venditori fino alla consegna.

Le tasse, comunque, verranno intestate a te in quanto proprietaria dal momento del rogito .. per gli accordi con i venditori, è un'altro discorso.