Autorimessa cambio destinazione d'uso

[Mimi]

Il fabbricato risale al 1978, le autorimesse sotto al fabbricato non sono piu utilizzabili come tali dato che sono piccole, larghezza 2,20mt. si entra a malapena con una panda senza poi poterne uscire.
Pensavo di fare un cambio d'uso, da autorimessa a locale sgombro, ed acquistare successivamente un box auto ed evitare cosi di pagarci IMU.
E' possibile fare questo?
Ma soprattutto le spese per le pratiche da presentare al comune ed al catasto saranno contenute?

 

[francesca63]

ed acquistare successivamente un box auto ed evitare cosi di pagarci IMU.

Ammesso sia possibile , e io non lo so, pagheresti IMU sul “nuovo” locale deposito, se hai già una cantina o un solaio.

 

[Mimi]

pagheresti IMU sul “nuovo” locale deposito, se hai già una cantina o un solaio.

se l'attuale box auto diventasse un locale sgombero quando acquisto il nuovo Box auto lo legherei all'unita abitativa e quindi non ci dovrei pagare IMU....
E' cosi oppure ho "idee" confuse.

 

[francesca63]

E' cosi

Si, per i box
Ma avresti un nuovo locale c/2

 

[Bastimento]

E' cosi oppure ho "idee" confuse

Per caso hai già una cantina attualmente non accatastata separatamente, rappresentata in planimetria assieme all’appartamento? Se si , il “nuovo” locale di sgombero pagherebbe ancora IMU. Se no, avresti ragione: da valutare la parcella del geom che presenta la pratica più i balzelli comunali e catastali.

 

[Mimi]

Per caso hai già una cantina attualmente non accatastata separatamente, rappresentata in planimetria assieme all’appartamento?

Proprio cosi, la cantina non ha riferimenti catastali ma è presente in planimetria unita all'abitazione, quindi ho pago IMU sul secondo box auto oppure pago IMU sul locale sgombero in più cè la parcella del geometra e tasse comunali e catastali.

 

[Bastimento]

Tecnicamente, salvo passi inosservata , pagheresti IMU per 2^ box o 2^ cantina. Credo il gioco non valga la candela.