Avvocato napoli per liberazione immobile aggiudicato all'asta

[bebo1972]

salve, cerco un legale zona napoli esperto in liberazione immobili in asta...grazie..

 

[pensoperme]

http://www.dcssrl.it/albi/ordavvnapoli/

 

[bebo1972]

non mi interessa l albo...
ma uno che magari frequenta questo forum..

 

[pensoperme]

Li li trovi tutti... ma tutti... ma magari qualcuno sul forum ti risponderà

 

[studiopci]

Salve bebo mi sembra tu abbia già fatto questa richiesta in altri 3d... credo che la tua problematica rientri nella normale attività di qualunque avvocato, per cui puoi rivolgerti a qualsiasi professionista dell'ordine di Napoli . Fabrizio

 

[bebo1972]

mi sono rivolto a qualche legale...ma hanno idee poco chiare...
mi parlano della possibilita' che gli occupanti possano chiedere proroghe per motivi di salute e per motivi economici..come se fossere normali sfrattati in seguito a fine locazione o mancato pagamento degli affitti....
boh...

 

[pensoperme]

o forse sanno di cosa parlano

 

[kolia cassin]

Dal 2006 le aste possono essere delegate anche agli avvocati. Molti Tribunali li utilizzano come delegati alle vendite. Se a Napoli hanno adottato questa prassi ti consiglierei di contattarne uno e chiedere a lui di assisterti. Sono degli avvocati che lavorano sia per il Tribunale che per i privati. Se a Napoli non dovessero delegare gli avvocati alle vendite esecutive immobiliri, guarda negli annunci dei fallimenti, troverai sicuramente un curatore fallimentare avvocato, il mio consiglio è di rivolgerti ad una di queste due figure professionali che hanno sicuramente dimestichezza. Ma l'immobile che hai acquistato non ha assegnato un custode giudiziario a cui chiedere un consiglio? Non per difendere la categoria degli avvocati, ma la normativa di riferimento è di nicchia (soprattutto non diretta, ci si arriva per esclusione) e quello che ti hanno detto è la risposta che ti darebbe il 90 % degli avvocati senza esperienza in merito.

 

[bebo1972]

il delegato curatore dell'immobile di cui mi sono aggiudicato è un commercialista...
la risposta che mi hanno dato non è giusta..e non si riferisce a liberazione immobili aggiudicati all'asta...giusto??

 

[studiopci]

Allora Bebo1972 ... la liberazione di un immobile aggiudicato all'asta indicativamente ha le stesse problematiche dello sfratto da cui si differenzia solo per il fatto che l'occupante/i non avendo titolo a permanere è abusivo edallora tutta la procedura è molto più veloce... c'è però da chiarire che se ci sono minori, se ci sono portatori di handicap gravi o altre situazioni particolari , tutto il procedimento potrebbe richiedere un pò di tempo in più, in media comunque dai 2 ai 6 mesi circa... ecco perchè un avvocato in generale può seguire la situazione... questo beninteso se nel decreto di aggiudicazione è chiaramente indicato che l'immobile al momento dell'aggiudicazione deve essere libero da persone e cose, se nel decreto è indicato che l'occupante ha titolo per permanere ... contratto di fitto, diritto di abitazione, usufrutto o altro diritto reale ... allora il discorso cambia perchè non c'è avvocato che tenga in questo caso. Comunque maggiori informazioni potrebbero darci una mano. Fabrizio